Direct naar de inhoud
Logo van Du Buf Makelaardij

Stationsweg 54 a

3233CT Oostvoorne • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oostvoorne

Fotogalerij

Stationsweg 54 a Oostvoorne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit luxe appartement is gelegen op de begane grond van het kleinschalige en goed onderhouden appartementencomplex “De Nymph”. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een eigen garagebox en een aparte berging. De ligging is uniek: op loopafstand vindt u alle winkels, horeca en het gezellige centrum van Oostvoorne. Direct om de hoek van het complex begint het prachtige wandelgebied van landgoed Mildenburg. Natuurliefhebbers kunnen hier volop genieten van het strand, de bossen en de duinen in de directe omgeving, ideaal voor fietsen, wandelen of paardrijden. Indeling Entree Bij binnenkomst komt u in een ruime entree met toegang tot de meterkast en een praktische bergkast met de cv-ketel (2021) en de installatie voor de vloerverwarming. Vanuit de entree bereikt u tevens het toilet en heeft u doorgang naar de woonkamer. Toilet Het toilet is netjes en ruim opgezet en beschikt over een separaat toilet, een urinoir en een fonteintje. Eetkamer/woonkamer Vanuit de hal bereikt u de eetkamer en woonkamer. Deze fijne, ruim opgezette leefruimte kenmerkt zich door veel lichtinval. Via de schuifpui heeft u directe toegang tot de tuin. De ruime woonkamer is bovendien voorzien van een gaskachel én airconditioning, wat zorgt voor extra comfort en een aangename sfeer, het hele jaar door. Keuken De keuken is netjes en ruim opgezet en beschikt over een barretje. Dankzij de goede lichtinval is het een prettige ruimte om in te koken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een warmwaterboilerkraan aanwezig. Ruime keukenkastjes zorgen voor voldoende opbergruimte. Waskamer De waskamer/berging beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt extra bergruimte. Vanuit deze ruimte is er tevens een deur met directe toegang tot de tuin. Badkamer De ruime badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van inbouwspotjes. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een toilet, een urinoir en een inloopdouche. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast en biedt voldoende ruimte. Ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Slaapkamer 2 Deze ruime slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. Tuin De woning beschikt over een rondom gelegen tuin, gesitueerd op het zuiden. Dankzij de overkapping kunt u heerlijk genieten van de buitenruimte en het omliggende groen, zowel in zon als schaduw. Berging De aparte berging biedt volop ruimte voor het opbergen van spullen en is voorzien van elektra. Garage De garage is voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare deur. Ideaal voor het stallen van uw auto of als extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de garage over een extra toegangsdeur, waardoor u direct binnendoor toegang heeft tot het appartement. Een ruim, licht en luxe afgewerkt appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een zonnige tuin, eigen garage, berging en fijne woonruimtes is dit de ideale plek om comfortabel te wonen en te genieten van zowel de natuur als het gezellige centrum van Oostvoorne. Bijzonderheden: - Luxe appartement op de begane grond van kleinschalig complex “De Nymph” - Energielabel B - Eigen garage en aparte berging - Centrale ligging: winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand - Nabij strand, bossen, duinen en wandelgebied Landgoed Mildenburg - Cv ketel uit 2021 - As is where is clausule Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
373 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ECOtec plus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en urinoir

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3233

Google Maps

Bekijk Oostvoorne op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostvoorne

Woon- en buurtcijfers in Oostvoorne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostvoorne. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 554.884.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 554.884

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.203

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

222

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostvoorne
Jaar Inwoners
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostvoorne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Opleidingsniveau

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkomst inwoners (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

861

Label C

692

Label B

622

Label D

476

Label G

373

Label F

264

Label E

181

Label A+

49

Label A++++

45

Label A++

23

Label A+++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostvoorne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Elektriciteit: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Elektriciteit: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Elektriciteit: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Elektriciteit: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Elektriciteit: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.169

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostvoorne
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostvoorne.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostvoorne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer woningen in Oostvoorne

Bekijk meer woningen in deze plaats.