9682VJ Oostwold • Groningen
€ 475.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.350
2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 486.350
Koopprijs /m²: € 2.411
Aan de idyllische Binnenweg in Oostwold ligt deze levensloopbestendige vrijstaande woning met een royale tuin, eigen oprit, een dubbele garage, royale carport, een poolhouse en een diepe tuin. De woning ligt op een prachtige locatie met uitzicht over groene landerijen en een gevoel van ruimte dat zeldzaam is geworden. De combinatie van praktische indeling, duurzame voorzieningen en de heerlijke buitenruimte maakt dit huis tot een unieke kans voor wie het beste van twee werelden zoekt: rustig wonen op het platteland, maar toch dichtbij stad en voorzieningen. Indeling: Begane grond: De woning heeft een ruime zij-entree met een trapopgang, meterkast en een separaat toilet. De lichte woonkamer is royaal van opzet en biedt vrij uitzicht aan de voorzijde en is voorzien van een pelletkachel en airco. De dichte keuken is praktisch ingericht en is voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluiting en een cv-ketel en is er directe toegang tot buiten, ideaal voor dagelijks gebruik. Verder bevinden zich op de begane grond een slaapkamer welke is voorzien van airco en een nette badkamer voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en infraroodpaneel. Daarnaast zijn er twee extra kamers, uitstekend geschikt als kantoor, hobbyruimte of als slaapkamer waarvan één met airco is uitgerust. Eerste verdieping: De verdieping biedt verrassend veel ruimte. Vanaf de ruime overloop met vaste kast zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Er bevinden zich maar liefst vijf slaap/werkkamers, waarvan twee met dakraam en twee met vaste kast. De badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en ligbad. De ouderslaapkamer is voorzien van airco en beschikt over een royale inloopkast. Buitenruimte: De woning staat op een royaal perceel van ca. 2.370 m² met een diepe, fraai aangelegde tuin. Het geheel is verzorgd ingericht met gazon, beplanting en een vijverpartij. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je van vrij uitzicht over het uitgestrekte landschap. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de dubbele garage en de royale carport. Daarnaast vind je op het perceel een berging en een sfeervol poolhouse, ideaal voor ontspanning, hobby’s of opslag. De tuin biedt volop privacy en zon, en vormt een heerlijke plek om te genieten van rust, ruimte en buitenleven. Ligging: De woning ligt aan een rustige straat in het landelijke Oostwold met vrij uitzicht over de landerijen. Een heerlijke plek voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen wil wonen. Binnen tien minuten bereik je Winschoten met winkels, scholen en openbaar vervoer, en via de A7 ben je snel in Groningen. Het nabijgelegen Oldambtmeer biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport. Bijzonderheden: - Levensloopbestendige, vrijstaande woning met maar liefst 8 slaapkamers! - Voorzien van muurisolatie en bodemisolatie, energielabel B! - Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - 27 zonnepanelen - Verwarmd middels CV (2016), pelletkachel en airco's (2024) - Voorzien van rolluiken en screens - Zeker een bezichtiging waard! Bekijk alle kenmerken
€ 475.000
Kosten koper (geschat): € 11.350
2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350
3,04%
Jaarlijks
€ 23.750
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Ontdek waar makelaars actief zijn in Oostwold
Bekijk meer woningen in deze plaats.
9828PB Oostwold
€ 875.000 k.k.
9828PC Oostwold
€ 530.000 k.k.
€ 3.376/m²
9682XL Oostwold
€ 329.500 k.k.
€ 2.700/m²
9828PP Oostwold
€ 535.000 k.k.
€ 3.767/m²
9682VJ Oostwold
€ 689.000 k.k.
€ 3.626/m²
9682RC Oostwold
€ 149.000 k.k.
€ 1.795/m²
9828RC Oostwold
€ 475.000 k.k.
€ 3.710/m²
9828PT Oostwold
€ 539.000 k.k.
€ 3.822/m²
