Direct naar de inhoud
Logo van De Plantage Makelaars

De Windjager 27

1511HS Oostzaan • Noord-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 5.555

Fotogalerij

De Windjager 27 Oostzaan
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en luxe afgewerkte eengezinswoning – De Windjager 27, Oostzaan Instapklare en energiezuinige woning met zonnige tuin, moderne keuken en luxe badkamer. Deze in 2015 gebouwde eengezinswoning biedt volop woongenot en heeft een gunstige ligging in de kindvriendelijke wijk Kerkbuurt. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van Oostzaan en twe supermarkten, met scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging bij de A8 en A10 is Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten. De wanden zijn glad gestuukt. De tuin beschikt over elektrisch bedienbare zonwering en een vrijstaande stenen berging met elektra. Aan de voorzijde ligt de open keuken, uitgevoerd met een natuurstenen werkblad, inductiekookplaat en luxe inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een hangend toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakraam. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de cv-installatie. De ruimte kan desgewenst worden ingericht als extra slaapkamer of werkkamer. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2015 • Eigen grond • Energielabel: A • Vloerverwarming op de begane grond • Perceeloppervlakte: ca. 162 m² • Tuin op het zuidwesten • Vrijstaande stenen berging met elektra • Gelegen in een kindvriendelijke buurt, dichtbij voorzieningen • Uitstekende bereikbaarheid naar Amsterdam (A8/A10) • Busstation vlakbij met directe verbinding naar metro 52, dus gemakkelijk te bereiken • Er zijn 2 supermarkten op loopafstand • Dichtbij Twiske en NDSM • Ideaal voor gezinnen • Rustige doodlopende straat waardoor kinderen buiten kunnen spelen Spacious and Luxuriously Finished Family Home – De Windjager 27, Oostzaan Move-in ready and energy-efficient home with a sunny garden, modern kitchen, and luxury bathroom. Built in 2015, this family house offers comfortable living space and is ideally located in the child-friendly Kerkbuurt neighborhood. The location is excellent: within walking distance of Oostzaan’s town center and two supermarkets, with schools and sports facilities nearby. Thanks to its convenient position close to the A8 and A10 motorways, Amsterdam can be reached within minutes. Layout Ground floor Entrance hall with meter cupboard, guest toilet with washbasin, and staircase to the first floor. The living room is situated at the rear and features French doors opening onto the sunny southwest-facing garden. The walls are smoothly plastered. The garden includes an electric sunshade and a detached stone shed with electricity. At the front of the house is the open-plan kitchen, fitted with a natural stone countertop, induction hob, and high-quality built-in appliances. First floor Landing providing access to three bedrooms. The modern bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, double washbasin, and wall-mounted toilet. Second floor Attic floor accessible via a fixed staircase and fitted with a roof window. Here you will find the connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating system. This space can easily be used as an additional bedroom or home office. Key features • Year of construction: 2015 • Own land • Energy label: A • Floor heating on groundlevel • Plot size: approx. 162 m² • Southwest-facing garden • Detached stone shed with electricity • Located in a child-friendly neighborhood, close to amenities • Excellent accessibility to Amsterdam (A8/A10) • Bus station nearby that takes you directly to metro 52, so easy commute • There are 2 supermarkets in a walking distance • Close to Twiske and NDSM • Perfect for families • Quiet street which allows kids to play outside

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
577 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1511

Google Maps

Kaart van Oostzaan

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oostzaan

Woon- en buurtcijfers in Oostzaan

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostzaan. In 2026 waren er 9.776 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 522.000.

Inwoners

9.776

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 522.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

451

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostzaan
Jaar Inwoners
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostzaan
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.215

Label A

992

Label B

887

Label D

364

Label G

224

Label F

212

Label E

133

Label A+

113

Label A+++

41

Label A++

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostzaan
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostzaan
Periode Misdrijven
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostzaan.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostzaan

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer woningen in Oostzaan

Bekijk meer woningen in deze plaats.