Direct naar de inhoud
Logo van Kopinsky Makelaardij

Klaverweide 58

1511XX Oostzaan • Noord-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.217

Fotogalerij

Klaverweide 58 Oostzaan
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SFEERVOL AFGEWERKTE en ROYALE MAISONNETTE van ca. 115 m², gelegen in een verzorgd complex, met DRIE RUIME SLAAPKAMERS, TWEE ZONNIGE TERRASSEN, RUIME BERGING en een ENERGIELABEL B, op een centrale locatie in Oostzaan. Bij deze comfortabele woning geldt maar één ding: spullen uitpakken en wonen! DE WONING Via de buitentrap bereikt u de eerste etage, waar u uitkomt op de voorliggende galerij met een ruim terras van ca. 14 m². Hier bevindt zich de entree van deze verzorgde maisonnette. In de hal treft u het toilet met fonteintje en de toegang tot de lichte doorzon woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en sfeervol afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer, wat direct zorgt voor een warme en moderne uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, welke is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Smeg gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het tweede, zeer ruime terras van ca. 45 m², gelegen op het zuidoosten, een heerlijke plek om van de zon te genieten. Op de bovenliggende etage vindt u een ruime overloop met een praktische bergkast. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 17 m² en is voorzien van een comfortabele inloopkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 14 m² en ca. 10 m². De verzorgde badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Verder is een nog een praktische berging van ca. 7 m² in de onderbouw van het complex. DE LIGGING De woning is gelegen aan de Klaverweide 58 in Oostzaan, in een rustige en prettige woonomgeving waar groen en comfort hand in hand gaan. Oostzaan staat bekend om zijn dorpse karakter, ruim opgezette straten en natuurlijke omgeving. Op korte afstand bevindt zich het geliefde recreatiegebied ’t Twiske: een prachtig natuur- en recreatiegebied waar u kunt wandelen, fietsen, zwemmen en genieten van rust en ruimte, een absolute meerwaarde voor natuurliefhebbers en gezinnen. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Bovendien zijn zowel Amsterdam als Zaandam uitstekend bereikbaar, zowel met de fiets, auto als met het openbaar vervoer, waardoor u hier het beste van twee werelden ervaart: rustig wonen met de stad binnen handbereik. HET ONDERHOUD De woning is intern zeer netjes en verzorgd afgewerkt en direct geschikt voor gebruik. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over een energielabel B. De elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen. Voor warm water is er een Intergas CV-ketel uit 2019, terwijl de woning is aangesloten op blokverwarming. Kortom: een comfortabele en zorgeloze woning waar niet geklust hoeft te worden. DE VERENIGING De actieve VvE ‘Winkelcentrum Klaverweide te Oostzaan’ bestaat uit 8 commerciële ruimtes, 23 woningen en 23 bergingen. Het aandeel voor dit appartement in de totale VvE bedraagt 152/4751ste. De administratie wordt gevoerd door Pro VvE beheer. De servicekosten bedragen thans € 174,18 per maand en het voorschot voor de stookkosten € 112,31 per maand. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 115 m²; - Maisonnette woning in verzorgd complex; - Twee zonnige terrassen (ca. 14 m² en ca. 45 m²); - Drie ruime slaapkamers; - Moderne keuken met Smeg 6-pits gasfornuis; - Energielabel B; - Ruime berging van ca. 7 m² met een vide; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Intergas CV-ketel (2019) voor warm water; - Aangesloten op blokverwarming; - Direct te betrekken, niet klussen maar wonen; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren geïnteresseerden om bij twijfel zelf onderzoek te doen of hun eigen makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
369 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
57 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1511

Google Maps

Kaart van Oostzaan

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oostzaan

Woon- en buurtcijfers in Oostzaan

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostzaan. In 2026 waren er 9.776 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 522.000.

Inwoners

9.776

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 522.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

451

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostzaan
Jaar Inwoners
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostzaan
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.215

Label A

992

Label B

887

Label D

364

Label G

224

Label F

212

Label E

133

Label A+

113

Label A+++

41

Label A++

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostzaan
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostzaan
Periode Misdrijven
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostzaan.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostzaan

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer woningen in Oostzaan

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.