Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaers | Zaanstad

Spoetnikstraat 26

1511DG Oostzaan • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 5.344

Fotogalerij

Spoetnikstraat 26 Oostzaan
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English text below *** Parkeren op eigen erf, wonen aan het water en 5 slaapkamers! Is dat jouw droom? Dan is dit het perfecte huis voor jou! Welkom aan de Spoetnikstraat 26 in Oostzaan: een heerlijk ruim familiehuis met verrassend veel extra’s. Denk aan 5 slaapkamers, ruime dakkapel op de 2e verdieping, een zonnige tuin met vlonder aan vaarwater, energielabel A+ en parkeren op eigen erf. En dat alles op een plek waar rust, ruimte én water samenkomen. Stap in je boot en vaar zo de natuur in — of geniet gewoon van het comfort van thuis. LIGGING De woning ligt rustig en toch zeer centraal nabij het centrum van Oostzaan, met alle dagelijkse voorzieningen op fietsafstand. In de directe omgeving, onder andere aan de Kerkbuurt, bevinden zich diverse winkels zoals de HEMA en Dirk van den Broek, maar ook restaurants, sport- en muziekverenigingen, theater De Kunstgreep, de bibliotheek en openbaar vervoer. In de buurt zijn bovendien verschillende scholen, kinderopvanglocaties en diverse groene speelplekken voor kinderen. Voor ontspanning en natuur ligt het populaire recreatiegebied ’t Twiske letterlijk om de hoek. Dit uitgestrekte natuurgebied biedt volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen, fietsen, zwemmen en recreëren bij de verschillende strandjes. Vanuit je achtertuin vaar je met je boot richting ’t Twiske of naar Amsterdam. Ook het gezondheidscentrum met onder andere huisartsenpost, fysiotherapeut, tandarts en apotheek ligt dichtbij. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar en zeer centraal gelegen. Zowel Amsterdam als Zaandam zijn binnen 10 minuten bereikbaar met de auto. Ook verschillende uitvalswegen liggen op slechts enkele minuten afstand zoals de Ring A10, A7, A8 en A5. Ook met de fiets is Amsterdam goed bereikbaar, in circa 20 minuten fiets je naar de NDSM-werf, waar diverse horeca te vinden is en de pont naar Amsterdam Centraal vertrekt. De Noord/Zuidlijn is met de auto of bus in ongeveer 15 minuten bereikbaar. Ook het centrum van Zaandam ligt dichtbij, binnen 10 minuten fietsen bereik je het levendige stadscentrum met winkels, horeca, terrassen, het Zaantheater en bioscoop Pathé. BEGANE GROND: Via de voortuin met eigen oprit stap je binnen in een lichte hal met toilet, trapopgang en handige frontberging. De lichte moderne keuken heeft een massief houten werkblad, anderhalve spoelbak met een Quooker, ingebouwde gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser. Kast- en apparatuur blok met een combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde vinden we de woonkamer – met openslaande deuren richting de tuin op het zuiden. Licht, lucht en leefruimte in één vloeiende lijn. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping telt drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, toilet, douche, wastafel en vloerverwarming. Alles is netjes afgewerkt en klaar voor gebruik. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met was-/stookruimte, berging en door de plaatsing van een grote kunststof dakkapel (2021) vind je een ruime 4e slaapkamer aan de achterzijde en een 5e slaapkamer aan de voorzijde. Achter de knieschotten is nog de benodigde bergruimte aanwezig als aanvulling op de bergruimte op de vide. Ook deze verdieping is keurig afgwerkt en klaar voor gebruik. BUITENRUIMTE: De achtertuin ligt op het zuiden, dus heerlijk van de zon genieten! Er is ruimte genoeg voor een loungeset, eettafel én een speelhoek. En achterin… ligt de vlonder aan het water. Hier leg je je bootje aan en vaar je zó Het Twiske in zonder gedoe, met eindeloze mogelijkheden voor vrije tijd op en rond het water. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op 128 m² eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlakte woning: 163,70 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: 130,8 m² • Bruto inhoud woning: 463,26 m³ BIJZONDERHEDEN: - Aan vaarwater – met directe verbinding naar Het Twiske - Parkeren op eigen erf - Vijf ruime slaapkamers - Energielabel A+ - Zonnige tuin op het zuiden - Instapklare woning Ben jij klaar voor meer ruimte, meer comfort en een leven aan het water? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Bekijk ook de woningvideo voor een voorproefje van deze unieke plek. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Parking on your own property, waterfront living, and 5 bedrooms! Is that your dream? Then this is the perfect house for you! Welcome to Spoetnikstraat 26 in Oostzaan: a wonderfully spacious family home with a surprising number of extras. Think of 5 bedrooms, a spacious dormer on the 2nd floor, a sunny garden with a deck on the water, an A+ energy label, and parking on your own property. And all this in a place where peace, space, and water come together. Step into your boat and sail straight into nature — or simply enjoy the comfort of home. LOCATION The property is situated in a quiet yet very central location near the center of Oostzaan, with all daily amenities within cycling distance. In the immediate vicinity, including on Kerkbuurt, there are various shops such as HEMA and Dirk van den Broek, as well as restaurants, sports and music clubs, the De Kunstgreep theater, the library, and public transport. Furthermore, there are several schools, childcare facilities, and various green playgrounds for children in the neighborhood. For relaxation and nature, the popular recreational area ’t Twiske is literally just around the corner. This vast nature reserve offers plenty of opportunities for walking, running, cycling, swimming, and recreation at the various beaches. From your backyard, you can sail your boat towards ’t Twiske or to Amsterdam. The health center, including a GP post, physiotherapist, dentist, and pharmacy, is also located nearby. ACCESSIBILITY The property is easily accessible and very centrally located. Both Amsterdam and Zaandam can be reached within 10 minutes by car. Various arterial roads are also just a few minutes away, such as the A10 Ring, A7, A8, and A5. Amsterdam is also easily accessible by bicycle; in approximately 20 minutes you can cycle to the NDSM Wharf, where various restaurants and bars can be found and the ferry to Amsterdam Central Station departs. The North-South Line can be reached by car or bus in about 15 minutes. The center of Zaandam is also nearby; within a 10-minute bike ride, you can reach the lively city center with shops, restaurants, terraces, the Zaantheater, and Pathé cinema. GROUND FLOOR: Via the front garden with a private driveway, you enter a bright hall with a toilet, staircase, and convenient front storage. The bright, modern kitchen features a solid wood worktop, a double sink with a Quooker, a built-in gas hob with extractor hood, and a dishwasher. A cupboard and appliance unit includes a combination oven/microwave, refrigerator, and freezer. At the rear, we find the living room – with French doors opening onto the south-facing garden. Light, air, and living space in one flowing line. The ground floor features a beautiful PVC floor with underfloor heating. FIRST FLOOR: The first floor comprises three lovely bedrooms and a modern bathroom with a bathtub, toilet, shower, washbasin, and underfloor heating. Everything is neatly finished and ready for use. SECOND FLOOR: Landing with laundry/boiler room, storage, and thanks to the installation of a large synthetic dormer (2021), you will find a spacious 4th bedroom at the rear and a 5th bedroom at the front. Behind the knee walls, there is additional storage space to supplement the storage space on the mezzanine. This floor is also neatly finished and ready for use. OUTDOOR SPACE: The backyard faces south, so you can enjoy the sun to the fullest! There is plenty of room for a lounge set, a dining table, and a play area. And at the back… the deck is situated right by the water. Here you can moor your boat and sail straight into Het Twiske without any hassle, offering endless possibilities for leisure time on and around the water. OWNERSHIP SITUATION The property is situated on 128 m² of private land. INDICATIVE DIMENSIONS • Gross floor area of ??the home: 163.70 m² • Usable living area: 130.8 m² • Gross volume of the home: 463.26 m³ SPECIAL FEATURES: - Located on navigable water – with a direct connection to Het Twiske - Parking on private property - Five spacious bedrooms - Energy label A+ - Sunny south-facing garden - Move-in ready home Are you ready for more space, more comfort, and a life by the water? Then schedule a viewing soon and experience it for yourself. Also watch the property video for a preview of this unique location. Disclaimer The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement. All sales information has been compiled with due care. We accept no liability whatsoever for incorrectly obtained (oral) information, incompleteness, or otherwise, or the consequences thereof, and we expressly draw the buyer's attention to their statutory duty of investigation. Interested in this house? Engage your own NVM purchase agent immediately. Your NVM purchase agent looks out for your interests and saves you time and money.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
463 m³
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1511

Google Maps

Kaart van Oostzaan

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oostzaan

Woon- en buurtcijfers in Oostzaan

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostzaan. In 2026 waren er 9.776 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 522.000.

Inwoners

9.776

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 522.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

451

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostzaan
Jaar Inwoners
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostzaan
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.215

Label A

992

Label B

887

Label D

364

Label G

224

Label F

212

Label E

133

Label A+

113

Label A+++

41

Label A++

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostzaan
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostzaan
Periode Misdrijven
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostzaan.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostzaan

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer woningen in Oostzaan

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.