Direct naar de inhoud
Logo van Morskieft De Twentsche Makelaar | Buitenstate

Denekamperstraat 16 C

7631AC Ootmarsum • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ootmarsum

Fotogalerij

Denekamperstraat 16 C Ootmarsum
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelijkvloers en comfortabel wonen op een mooie locatie in Ootmarsum Aan de Denekamperstraat 16c in Ootmarsum vindt u dit verzorgde appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Een fijn, licht appartement met twee slaapkamers, een overdekt balkon, eigen garage en zowel een lift als vaste trap. De woonkamer is ruim en prettig licht met een nette afwerking. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht. Vanuit de woonkamer loopt u zo door naar het overdekte balkon: een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, ook als het weer wat minder is. De open keuken sluit mooi aan op het leefgedeelte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De indeling biedt voldoende ruimte voor een eethoek, waardoor wonen en eten mooi samenkomen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met vaste kasten. Hierdoor heeft u volop bergruimte en is het appartement ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Het appartement beschikt over een nieuwe laminaatvloer die het geheel een moderne uitstraling geeft. Ook praktisch: u beschikt over een eigen garage van circa 18 m² met elektrische kanteldeur en loopdeur. Ideaal voor het stallen van uw auto of fietsen. Het complex is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Verwarming en warm water verlopen via een CV-ketel uit 2020, wat bijdraagt aan comfortabel en betaalbaar wonen. De levendige Denekamperstraat zorgt voor een gezellige dynamiek, met altijd wel iets te zien of te beleven. Bovendien liggen zowel winkelcentrum De Meierij als het prachtige historische centrum van Ootmarsum op loopafstand. Kortom; een heerlijk appartement op een centrale plek, ideaal voor wie comfort, gemak en een levendige omgeving weet te waarderen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u het appartement en de omgeving graag zien. bouwjaar: ca. 2000 woonoppervlak: ca. 94 m2 inhoud: ca. 291 m3 Parterre: - centrale entree met postbussen en tochtportaal. Via trappenhuis of lift is de eerste verdieping te bereiken. Eerste verdieping: - entree met hal en garderobe, meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje - ruime woonkamer met openslaande deuren naar overdekt terras - open keuken met inbouwapparatuur en eethoek en uitzicht op de levendige Denekamperstraat - bergruimte met aansluiting voor witgoed en opstelplaats CV ketel (Intergas HRE, 2020) - twee slaapkamers waarvan één met vaste kasten. De ouderslaapkamer geeft toegang naar nette badkamer met inloopdouche, zwevend, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Bijgebouw: - garage van ca. 18 m2 met elektrische kanteldeur en loopdeur. Bijzonderheden: - fraai gelegen appartement op de eerste verdieping - met overdekt terras en garage van ca. 18 m2 - goed onderhouden, actieve VvE - bereikbaar via lift of vaste trap - volledig geïsoleerd, energielabel B - gunstige ligging nabij historische centrum, winkel- en gezondheidscentrum alsook het buitengebied - bijdrage V.v.E. circa € 335,-- per maand - in de koopovereenkomst wordt o.a. de ouderdomsclausule opgenomen - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
291 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7631

Google Maps

Geografisch overzicht Ootmarsum

Verken Ootmarsum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ootmarsum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ootmarsum. In 2025 waren er 4.515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.000.

Inwoners

4.515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 419.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

70

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ootmarsum
Jaar Inwoners
2021 4.450
2022 4.460
2023 4.500
2024 4.490
2025 4.515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ootmarsum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 419.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.365 0-15: 550 15-25: 505 25-45: 835 45-65: 1.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.080

Praktisch

660

Middelbaar

1.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

265

Nederland

4.115

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 208
Appartementen 289
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 970
Twee-onder-één-kap woningen 446

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 586
1970 tot 1980 471
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 272
2000 tot 2010 90
2010 tot 2020 198
2020 en later 61

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

533

Label A

471

Label B

366

Label D

342

Label F

179

Label G

147

Label E

77

Label A+

55

Label A+++

20

Label A++

17

Label A++++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ootmarsum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.170
2021 1.870 3.210
2022 1.480 2.990
2023 1.210 2.890
2024 1.160 3.040

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.580

Bedrijvigheid in Ootmarsum (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ootmarsum
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 1
mei 2025 8
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ootmarsum.

Veelgestelde vragen over wonen in Ootmarsum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ootmarsum?

Ootmarsum telt in 2025 ongeveer 4.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ootmarsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ootmarsum is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ootmarsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ootmarsum ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ootmarsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 70 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ootmarsum?

In Ootmarsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 970 woningen.

Meer woningen in Ootmarsum

Bekijk meer woningen in deze plaats.