Direct naar de inhoud
Logo van Elly Wintjes Makelaardij

Van Stalbergenstraat 2

5841AD Oploo • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Landhorst

Fotogalerij

Van Stalbergenstraat 2 Oploo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte rondom en volop potentie. Zodra u het perceel oprijdt, valt direct op hoeveel ruimte hier daadwerkelijk aanwezig is. Niet alleen rondom de woning, maar ook binnen zorgt de opzet voor een gevoel van vrijheid en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 152 m² en een perceel van 537 m² krijgt u hier een huis dat meebeweegt met verschillende woonwensen. De basis is solide en de indeling doordacht, met onder andere een slaapkamer op de begane grond die zich net zo goed leent als werk- of praktijkruimte. Tegelijkertijd is duidelijk dat het interieur op onderdelen toe is aan een eigentijdse update, wat ruimte geeft om het geheel naar uw eigen inzicht verder vorm te geven. Openslaande deuren verbinden de leefruimte met de tuin en versterken het contact met buiten. Dit is een woning waar ruimte, ligging en gebruik samenkomen. De buurt Gelegen in Oploo woont u hier in een rustige woonomgeving met een gemoedelijk karakter. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool liggen op enkele minuten fietsen. Voor uitgebreidere voorzieningen en winkels bent u binnen circa 10 autominuten in Boxmeer of Sint Anthonis. De bereikbaarheid richting de A73 zorgt voor een goede aansluiting naar onder andere Nijmegen en Venlo. In de directe omgeving vindt u daarnaast volop groen en wandelmogelijkheden. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich het toilet, de trapopgang en toegang tot de verschillende ruimtes bevinden. Aansluitend opent de woonkamer zich, waarbij de zithoek aan de voorzijde ligt en er richting de tuin ruimte is voor een royale eettafel. De grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en via de openslaande tuindeuren loopt u zo het terras op. De aangrenzende keuken is ruim en momenteel ingericht met een hoekmeubel en diverse apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap en koelkast). Vanuit hier is de bijkeuken bereikbaar, waar de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling zijn gesitueerd. Een lichte ruimte met directe toegang tot de tuin en een bovenliggende zolder. Verder bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer van 15 m², gesitueerd aan de voorkant van de woning. Deze kamer is ruim genoeg voor gebruik als tweepersoons slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienen als kantoor of hobbyruimte. Vanuit de hal is tevens de kelderkast bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u uit op een centrale overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren in grootte van 6, 11 en 12 tot 13 m², waardoor er voor elk gezinslid een eigen plek te creëren is. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar; deze biedt met zijn 45 m² genoeg opbergruimte. Buitenruimte Rondom de woning ligt een royale tuin die vooral aan de achterzijde veel diepte en privacy biedt. Direct achter de woning ligt een terras dat aansluit op de openslaande deuren, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een lange oprit met voldoende parkeergelegenheid, die leidt naar de carport en de garage. De garage en carport bieden volop ruimte voor opslag en het stallen van voertuigen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 152 m² • Perceeloppervlakte: 537 m² • Bouwjaar: 1993 • Slaap-/werkkamer op de begane grond • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Ruime oprit met carport en garage • Rustige locatie in het centrum van het dorp. Een vrijstaande woning met ruimte in en om het huis. Wij nodigen u uit!.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
537 m²
Inhoud
652 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5841

Google Maps

Bekijk Oploo op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oploo

Woon- en buurtcijfers in Oploo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oploo. In 2025 waren er 1.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 459.000.

Inwoners

1.925

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 459.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oploo
Jaar Inwoners
2021 1.895
2022 1.885
2023 1.885
2024 1.890
2025 1.925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oploo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 459.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 405 0-15: 295 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 600

Opleidingsniveau

Hoger

410

Praktisch

350

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

1.750

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 54
Appartementen 44
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 151
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 40
2020 en later 102

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

156

Label A

135

Label B

135

Label D

106

Label G

104

Label F

58

Label A+++

37

Label E

27

Label A++++

6

Label A+

5

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oploo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.690
2021 1.810 3.730
2022 1.380 3.570
2023 1.130 3.330
2024 1.070 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.600

Appartement

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.450

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Oploo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 290

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oploo
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oploo.

Veelgestelde vragen over wonen in Oploo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oploo?

Oploo telt in 2025 ongeveer 1.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oploo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oploo is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oploo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oploo?

In Oploo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer woningen in Oploo

Bekijk meer woningen in deze plaats.