Inwoners
225
Laatste jaar: 2025
Coehoorn 2
9441TE Orvelte • Drenthe
Beschikbaar
Fotogalerij
Omschrijving
VRIJSTAAND, LANDELIJK, VRIJ, BOSRIJK, KLUSWONING, dit alles is van toepassing op Coehoorn 2 te Orvelte (feitelijk op de grens van het Orvelterveld en Wezuperbrug gelegen). Buiten de bebouwde kom nabij het Oranjekanaal, ligt dit tamelijk eenvoudige woonboerderijtje met enkele schuren (steen en hout) op een perceel van totaal 21402 m² (ruim 2 hectare!). Aan de koper deze keuze van verbouw en renovatie of geheel nieuwbouw. Het 'bouwblok' heeft bestemming 'wonen', de omliggende grond 'agrarisch'. Ben jij/zijn jullie de aanpakker(s) op zoek naar een fijne woonplek en ruimte voor dieren vlakbij de bossen dan is dit misschien wel de kans. Maak een afspraak voor bezichtiging en je krijgt van ons ruim de tijd om het geheel te bekijken en te beoordelen. In de koopovereenkomst zal onder andere de 'ouderdomsclausule' worden aangevuld met de 'as is where is' clausule. Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 495.000
Kosten koper (geschat): € 11.750
2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750
3,04%
Jaarlijks
%
€ 24.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 21402 m²
- Inhoud
- 500 m³
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Externe bergruimte
- 200 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1931
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Verwarming
- Gaskachels
- Warm water
- Geiser
- Energielabel
- G
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Garage type
- Inpandig
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 23-01-2026
Badkamer voorzieningen
Douche
Garage voorzieningen
Elektra
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Orvelte op de kaart
Ontdek waar makelaars actief zijn in Orvelte
Woon- en buurtcijfers in Orvelte
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Orvelte. In 2025 waren er 225 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 448.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 448.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 32.500
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
4
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 245 |
| 2022 | 230 |
| 2023 | 235 |
| 2024 | 230 |
| 2025 | 225 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 387.000 |
| 2024 | EUR 417.000 |
| 2025 | EUR 448.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 50
0-15: 30
15-25: 15
25-45: 45
45-65: 85
Opleidingsniveau
Hoger
70
Praktisch
30
Middelbaar
80
Herkomst inwoners (2025)
Europa
10
Nederland
200
Buiten Europa
10
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
97
Twee-onder-één-kap woningen
4
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
22
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
40
Label C
21
Label D
16
Label A
12
Label F
12
Label B
7
Label E
3
Label A++
1
Label A++++
1
Label A+
0
Label A+++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.010 | 3.960 |
| 2021 | 2.400 | 4.130 |
| 2022 | 1.910 | 3.800 |
| 2023 | 1.500 | 3.600 |
| 2024 | 1.410 | 3.870 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.180
Koopwoning
Gas: 1.520 • Elektriciteit: 3.780
Appartement
Gas: 1.600 • Elektriciteit: 3.390
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.770
Bedrijvigheid in Orvelte (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 80
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Orvelte.
Veelgestelde vragen over wonen in Orvelte
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Orvelte?
Orvelte telt in 2025 ongeveer 225 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Orvelte?
De gemiddelde WOZ-waarde in Orvelte is in 2025 circa € 448.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Orvelte?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Orvelte ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Orvelte?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Orvelte?
In Orvelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 97 woningen.
Meer woningen in Orvelte
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Oranjekanaal N.Z. 48
9441TC Orvelte
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.296/m²
A++++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 236 m²
- Perceeloppervlakte
- 9943 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Verkocht
Dorpsstraat 6
9441PD Orvelte
€ 850.000 k.k.
€ 3.541/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 240 m²
- Perceeloppervlakte
- 1670 m²
- Slaapkamers
- 4
