Direct naar de inhoud
Logo van Lambers & Verheul Makelaars

Horick 4

6035PH Ospel • Limburg

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 3.459

Fotogalerij

Horick 4 Ospel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gerenoveerde Woonboerderij in eigen Natuur !! Een bijzonder waardevolle schat aan bomen, struiken en planten. Prachtige doorkijken, verscholen terrassen en zitjes, glooiende paden welke door uw eigen park kronkelen, langs perken en lommerrijke beschoeiing, vijverpartij met vlonder, prachtige waterlelies, vlonder, waterval en doorgangen naar ruime weide geheel omzoomd door eigen volwassen groen, waar de kids met hun tentenkamp kunnen neerstrijken, waarbij hutten bouwen een ongekende hoogte bereikt en ’s avonds de sterke verhalen opgaan in het eigen kampvuur! (hier kan het allemaal!). De originele boerderij stampt uit 1906 en is tot 2024 geheel gerenoveerd en verbouwd. De buitenzijde is fraai bewaard gebleven en de binnenzijde is een complete metamorfose ondergaan en voldoet aan alle denkbare woonwensen, -eisen. Gebakken klinkertjes naar eigen parkeerhoeve en entree in de originele afhang, ruime halpartij, uitgebreide mk, toilet met hangcloset, fonteintje en aparte bergruimte. Fantastische living, doorlopende epoxyvloeren, waarbij de moderne-tijd een prachtig geheel vormen met de authentieke elementen. De open leefkeuken is van een dusdanige afmeting dat er een heel weeshuis kan aanschuiven, diverse barn-doors naar badkamer op de begane grond en aparte bijkeuken met achterom. Opkamer met kelder en trapopgang naar de complete leefverdieping waar maarliefst nog 4 slaapkamers zijn gesitueerd, extra bergzolder en luxe toilet. Grote bijgebouw met dubbele garagepoorten, 1 garage is omgetoverd tot extra tuinkamer/werkkamer/studio, aparte stal met uitloop naar de weide, en vaste trap naar zolderverdieping. Een plek waarbij de woonboerderij perfect is gesitueerd op haar perceel. Bijzonder in vrije vergezichten en toch maar 2 bochtjes van de bewoonde wereld en voorzieningen vandaan. (maar een paar minuten van de A2!). Een plek waar flora en fauna u warm onthaald ! Laat uw diepste innerlijk los.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
224 m²
Perceeloppervlakte
2200 m²
Inhoud
717 m³
Overige inpandige ruimte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Cv ketel
2012 Remeha in combinatie met een warmtepomp
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6035

Google Maps

Locatie van Ospel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ospel

Woon- en buurtcijfers in Ospel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ospel. In 2025 waren er 4.220 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 422.000.

Inwoners

4.220

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 422.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ospel
Jaar Inwoners
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ospel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 930 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.040 45-65: 1.225

Opleidingsniveau

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

426

Label A

337

Label B

289

Label D

232

Label F

200

Label G

136

Label E

73

Label A+++

34

Label A+

15

Label A++

10

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ospel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.980

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.820

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.160

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ospel
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ospel.

Veelgestelde vragen over wonen in Ospel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2025 ongeveer 4.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer woningen in Ospel

Bekijk meer woningen in deze plaats.