Direct naar de inhoud
Logo van Konings Makelaardij & Taxaties

Kamillestraat 9

6035BH Ospel • Limburg

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Kamillestraat 9 Ospel
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***For English, see below the Dutch text*** Starters opgelet! Konings Makelaardij laat jou graag kennismaken met deze zeer ruime, in de periode 2021-2023 geheel gemoderniseerde, goed onderhouden hoekwoning. Gelegen op een kavel van 221 m2 aan een verkeersluw hof in Ospel, dicht bij de voorzieningen in dit gezellige dorp. De woning kent 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een vaste trap naar de zolder waar een 4e slaapkamer en/of hobby-/speel-/werkruimte kan worden gerealiseerd. De woning is goed onderhouden, is volledig gemoderniseerd waarbij er aandacht is gegeven aan verduurzaming en een luxe afwerking. Zo kent de woning dak-, gevel- en vloerisolatie en is er voorzien in HR++ beglazing. Deze combinatie resulteert in een energielabel B. De luxe afwerking kenmerkt zich voor de glad gestucadoorde muren, de vloerafwerking (met vloerverwarming op de begane grond), de luxe keuken met inbouwapparatuur en de luxe badkamer. De keurig onderhoudsvrije achtertuin, gelegen op het noord-westen is ideaal om buiten te vertoeven. De woning is voorzien van een ruime berging. Door de riante oprit is er zelfs ruimte voor het aanbouwen van een garage en/of carport. Het is fijn wonen in Ospel. Niet alleen kent het dorp veel eigen voorzieningen en een gezellig verenigingsleven, Nederweert en Weert met een zeer uitgebreid niveau aan voorzieningen zijn dichtbij. De A2 bereik je met de auto in iets meer dan 5 minuten waardoor je zowel met de trein vanuit Weert als met de auto de regio Eindhoven/Veldhoven in zo’n 20-30 minuten kunt bereiken. De entree biedt toegang tot de hal met het luxe toilet (geheel betegeld, met fontein), de moderne, vernieuwde, meterkast en de trapopgang. Vanuit de entree is de keuken en woonkamer te bereiken. De hal, de woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerisolatie, een tegelvloer en vloerverwarming. Aan ruimte geen gebrek in deze woning. De woonkamer is ruim opgezet waardoor er zowel ruimte is voor een ruime TV-/zithoek alsmede een ruime eethoek. Er is in de woning opvallend veel lichtinval aanwezig door de grote raampartijen. De open keuken is eveneens in 2021 gemoderniseerd. Deze is uitgevoerd met een luxe rechte opstelling, in landelijke stijl. De keuken kent inbouw apparatuur zoals een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast. De vaatwasser ontbreekt natuurlijk niet. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers voorzien. Deze zijn met een oppervlakte van respectievelijk ca. 14 m2, 13 m2, en bijna 10 m2 allen van een keurig formaat. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is in 2022 gerealiseerd en kent een luxe afwerking. Er is voorzien in een inloopdouche met glazen deur, een wandcloset en een luxe wastafel met meubel en spiegel. De wanden van de badkamer zijn geheel betegeld. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de vaste trap is de zolder bereikbaar waar naar wens een 4e slaapkamer en/of hobby-/speel-/werkruimte kan worden gerealiseerd. Tevens is hier extra bergruimte en de Nefit Topline HR CV ketel (2010, eigendom) aanwezig. Aan ruimte in en rondom de woning is er dan ook geen gebrek! De keurig onderhoudsvrije achtertuin, gelegen op het noord-westen is ideaal om buiten te vertoeven. De woning is voorzien van een ruime berging. Door de riante oprit is er zelfs ruimte voor het aanbouwen van een garage en/of carport. Door de gunstige ligging ten opzichte van de omliggende bebouwing biedt de tuin veel privacy. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is in de periode 2021-2023 geheel gemoderniseerd, luxe afgewerkt en verduurzaamd. De, overwegend kunststof, kozijnen kennen HR++ beglazing. Daarnaast kent de woning dak-, gevel- en vloerisolatie en is er sprake van een HR CV Combiketel (2010, eigendom). Deze combinatie zorgt voor een Energielabel B. Wil jij kennis maken met deze luxe afgewerkte en zeer ruime hoekwoning in Ospel? Makelaar Eugène Konings laat jou graag kennismaken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! ***English*** Attention first-time buyers! Konings Makelaardij is pleased to introduce you to this very spacious, well-maintained corner house, fully modernized between 2021 and 2023. Situated on a 221 m² plot in a quiet courtyard in Ospel, close to the amenities of this charming village. The house features three spacious bedrooms on the first floor and a staircase to the attic, which could be converted into a fourth bedroom and/or hobby/play/work space. The house is well-maintained and fully modernized, with a focus on sustainability and luxurious finishes. For example, the house features roof, facade, and floor insulation, and HR++ glazing. This combination results in an energy label B. The luxurious finishes include smooth plastered walls, a floor finish (with underfloor heating on the ground floor), a luxury kitchen with built-in appliances, and a luxurious bathroom. The neat, maintenance-free backyard, facing northwest is ideal for outdoor enjoyment. The house includes a spacious storage shed. The generous driveway even allows for the addition of a garage and/or carport. Ospel is a wonderful place to live. Not only does the village offer many amenities and a vibrant community life, but Nederweert and Weert, with their extensive range of facilities, are also nearby. The A2 motorway is just over 5 minutes away by car, allowing you to reach the Eindhoven/Veldhoven region in about 20-30 minutes, both by train from Weert and by car. The entrance leads to the hallway with the luxurious toilet (fully tiled with a hand basin), the modern, renovated meter cupboard, and the staircase. The kitchen and living room are accessible from the entrance. The hallway, living room, and kitchen are equipped with floor insulation, tiled flooring, and underfloor heating. This house offers plenty of space. The living room is spacious, offering both a generous TV/seating area and a large dining area. The large windows allow for a remarkable amount of natural light. The open-plan kitchen was also modernized in 2021. It features a luxurious, straight layout in a country style. The kitchen includes built-in appliances such as an induction cooktop, extractor hood, oven, and refrigerator. A dishwasher is also included. On the first floor, there are three spacious bedrooms. These are all a decent size, measuring approximately 14 m², 13 m², and almost 10 m² respectively. The bedrooms have laminate flooring and roller shutters. The bathroom, completed in 2022, boasts luxurious finishes. It features a walk-in shower with a glass door, a wall-mounted toilet, and a luxurious vanity with vanity and mirror. The bathroom walls are fully tiled, and the floor has comfortable underfloor heating. The attic is accessible via a fixed staircase, where a fourth bedroom and/or hobby/play/work space can be created if desired. There's also additional storage space here, as well as the Nefit Topline HR central heating boiler (2010, owned). There's certainly no shortage of space in and around the house! The neat, low-maintenance backyard, facing northwest is ideal for enjoying the outdoors. The house includes a spacious storage shed. The generous driveway even allows for the addition of a garage and/or carport. Thanks to its favorable location relative to the surrounding buildings, the garden offers plenty of privacy. The house is in excellent condition and was fully modernized, luxuriously finished, and made more sustainable between 2021 and 2023. The predominantly uPVC window frames have HR++ glazing. The house also has roof, facade, and floor insulation, and a high-efficiency central heating combi boiler (2010, owned). This combination ensures an Energy Label B. Would you like to see this luxuriously finished and very spacious corner house in Ospel? Real estate agent Eugène Konings would be happy to show it to you. Schedule a asap!

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
438 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
13-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6035

Google Maps

Locatie van Ospel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ospel

Woon- en buurtcijfers in Ospel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ospel. In 2026 waren er 4.278 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 422.000.

Inwoners

4.278

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 422.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ospel
Jaar Inwoners
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220
2026 4.278

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ospel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 970 0-15: 600 15-25: 460 25-45: 1.040 45-65: 1.220

Opleidingsniveau

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

426

Label A

337

Label B

289

Label D

232

Label F

200

Label G

136

Label E

73

Label A+++

34

Label A+

15

Label A++

10

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ospel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.980

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.820

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.160

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ospel
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ospel.

Veelgestelde vragen over wonen in Ospel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2026 ongeveer 4.278 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer woningen in Ospel

Bekijk meer woningen in deze plaats.