Direct naar de inhoud
Logo van ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Meijelsedijk 169

6035RJ Ospel • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nederweert

Fotogalerij

Meijelsedijk 169 Ospel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een stukje Frankrijk in Ospeldijk Stel je voor: een oprijlaan die je meeneemt naar een plek die voelt alsof je midden in Frankrijk bent beland. Een woonboerderij met karakter, een erf waar de tijd vertraagt en de geur van hout en bloeiende blauwe regen je tegemoetkomt. Hier woonde jarenlang een Franse antiquair en decorateur. Zijn vakmanschap en liefde voor ambacht zijn in ieder detail voelbaar – van de bijzondere afwerking in de woning tot de sfeervolle binnenplaats en de werkplaats waar hij zijn meubels maakte. Het erf van ruim een hectare is een wereld op zich. Een singel van volwassen bomen en struiken omsluit het terrein als een groene omhelzing. Daarbinnen vind je een vijver, hagen, verrassende doorkijkjes en een rijke diversiteit aan bomen en planten. In de tuin groeien bovendien fruitbomen zoals appelbomen, perenbomen, kweepeer en notenbomen. Een paradijs voor wie van natuur houdt, voor wie wil spelen, ontdekken, creëren en genieten. Het vraagt aandacht, zeker – maar degene die dit stukje grond met liefde aanpakt, wordt beloond met een omgeving die je nergens anders vindt. De mogelijkheden zijn eindeloos. Een groot gezin dat hier avonturen beleeft: kinderen die boomhutten bouwen, kamperen in de tuin, samen rond een kampvuur. Een ondernemer die droomt van werken aan huis: een atelier, een praktijk, een studio of een werkplaats. Of iemand die simpelweg rust zoekt in een groene oase. Deze plek geeft ruimte – letterlijk en figuurlijk – om jouw verhaal hier te schrijven. Binnen ademt de boerderij dezelfde warmte en eigenheid. Een L-vormige woonkamer met open haard en bibliotheek, een eetkamer met fijne houtkachel, een keuken met karakter en een praktische bijkeuken met douche. De sfeervolle eetkamer met trapopgang en de benedenruimte die ooit dienst deed als showroom van meubels en stoffen, bieden volop mogelijkheden voor een nieuwe invulling. Deze voormalig commerciële ruimte heeft een open haard en is volledig voorzien van vloerverwarming. Boven wachten drie ruime slaapkamers en een badkamer op hun nieuwe bewoners. En dan die binnenplaats… een intieme plek tussen huis en werkplaats, overgroeid met blauwe regen. Het voelt alsof je in Zuid-Frankrijk een glas wijn drinkt, terwijl je toch in het hart van Ospeldijk bent. De ligging maakt het plaatje compleet. Rust, stilte en natuur om je heen, met Nationaal Park De Groote Peel letterlijk op wandelafstand. Toch zijn dorpen als Meijel en Nederweert dichtbij voor de dagelijkse boodschappen en sta je in tien minuten op de A2 of A67. Dit is geen gewone woonboerderij. Het is een plek met ziel, met verhalen en met eindeloze mogelijkheden voor wie durft te dromen.

Hypotheek berekenen

€ 777.000

Kosten koper (geschat): € 17.390

2% overdrachtsbelasting (€ 15.540) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 794.390

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 777.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
331 m²
Perceeloppervlakte
11600 m²
Inhoud
1119 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
336 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1882
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
10 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6035

Google Maps

Locatie van Ospel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ospel

Woon- en buurtcijfers in Ospel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ospel. In 2025 waren er 4.220 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 422.000.

Inwoners

4.220

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 422.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ospel
Jaar Inwoners
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ospel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 930 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.040 45-65: 1.225

Opleidingsniveau

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

426

Label A

337

Label B

289

Label D

232

Label F

200

Label G

136

Label E

73

Label A+++

34

Label A+

15

Label A++

10

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ospel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.980

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.820

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.160

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ospel
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ospel.

Veelgestelde vragen over wonen in Ospel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2025 ongeveer 4.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer woningen in Ospel

Bekijk meer woningen in deze plaats.