Direct naar de inhoud
Logo van ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Onze Lieve Vrouwestraat 37

6035AN Ospel • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Nederweert

Fotogalerij

Onze Lieve Vrouwestraat 37 Ospel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Charmante Langgevel Woonboerderij in Ospel - Onze Lieve Vrouwestraat 37-39 Welkom bij deze prachtige langgevel woonboerderij, gelegen aan de doorgaande weg in het pittoreske dorp Ospel. Deze unieke woning is volledig gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van historische charme en moderne gemakken. De woning is voorzien van hoogwaardige isolatie waarmee ruimschoots voldaan wordt aan de eisen en normen van deze tijd. Met een gebruiksoppervlakte van circa 700m², waarvan 530m² aan woonoppervlakte, biedt deze woning tal van gebruiksmogelijkheden. Deze woning is voorzien van 8 ruime slaapkamers, een zeer grote woonkamer met leefkeuken, 5 badkamers en een uniek vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning. Ideaal voor grote (samengestelde) gezinnen en met de mogelijkheid voor een mantelzorgwoning met huisnummer 39, of zelfs een Bed & Breakfast of kantoor/praktijk aan huis. Tijdens de verbouwing is er niet alleen aandacht besteed aan het gebruik van hedendaagse materialen en het behouden van de originele constructieve details, ook is er gelet op het realiseren van een aangenaam wooncomfort. Zo is er onder andere vloerverwarming aangelegd, zijn de vloeren, de wanden en het dak geïsoleerd en zijn er nieuwe hardhouten kozijnen geplaatst met HR++ beglazing. Het gerenoveerde woongedeelte met huisnummer 37 heeft een energielabel A, voor het gedeelte wat nog niet is gerenoveerd (met huisnummer 39) is een label G afgegeven. Het is tevens mogelijk dit gedeelte om te bouwen tot dubbele garage. Vergunning hiervoor is aanwezig. Bent u op zoek naar ruimte en hedendaags wooncomfort? Dan nodig ik u van harte uit voor een bezichtiging! Laat u verrassen door de diverse mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Locatie: Deze fraaie Limburgse langgevelboerderij is gelegen in de dorpskern van Ospel, een idyllische en rustige locatie die toch dicht bij alles ligt wat u nodig heeft. Ospel, gelegen in het midden van Limburg, is omgeven door natuur en ligt tussen de dorpen Nederweert en Meijel. Met het mooie Nationaal Park "De Groote Peel" in de nabije omgeving en steden als Weert op 10 minuten afstand, Roermond en Eindhoven binnen 20 minuten rijden, heeft u het beste van beide werelden: privacy en toegang tot alle voorzieningen. De dorpskern van Ospel biedt onder andere een supermarkt, bakker, slager en basisschool, terwijl de nabijgelegen steden een compleet aanbod van winkels, restaurants en culturele activiteiten bieden. Indeling woning: Bij binnenkomst in de hal wordt u meteen verwelkomd door de warme ambiance van deze woning. Via de prachtige schuifdeuren met glas-in-loodramen komt u direct in de ruime woonkamer (120m²), waar u kunt genieten van de gezellige gashaard met afstandsbediening en het uitzicht op de tuin. De open keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers, met een prachtig kookeiland voorzien van een intelligente inductiekookplaat en intelligente afzuigkap van Studio-line Siemens. De wand met keukenkasten is ingebouwd en voorzien van Studio-line Siemens apparatuur zoals een combi-stoomoven, en twee combi-magnetronovens, inbouw vaatwasser en ruime inbouwkoelkast van Liebher. Het kookeiland is voorzien van ladekasten wat veel bergruimte biedt. Het eetgedeelte is voorzien van een ingebouwde koffiecorner voorzien van een design spoelbak met warm/koud waterkraan en lades. De inbouwkasten in de keuken zijn voorzien van professionele omlijste ledverlichting welke het geheel een mooie ambiance geeft. De woning is voorzien van een professionele videofooninstallatie met digitaal touchscreen beeldscherm welke aanwezig is in het eetgedeelte en ook te koppelen is aan een mobiele telefoon. Vanuit het leefgedeelte loopt u via de centrale gang naar de diverse vertrekken. Deze gang is voorzien van volledig geautomatiseerde wandstrike- en hoofdverlichting. Aan het begin van de gang bevindt zich een luxe toiletruimte met hangtoilet en toiletmeubel voorzien van mengkraan en automatische verlichting. Naast het toilet ligt een ruime bijkeuken met werkblad, opbergkasten en een wasbak met design zwarte mengkraan. Er zijn twee wasmachineaansluitingen en een aansluiting voor een wasdroger. Deze ruimte is voorzien van automatische verlichting en een elektrisch rolgordijn aan de binnenzijde. Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers. De masterbedroom (25m²) aan de achterzijde van de woning heeft directe toegang tot een geheel betegelde badkamer (8m²), die is voorzien van een ruim bad, toilet, dubbele wastafel en een heerlijke inloopdouche met twee regendouches (Grohe comfort druktoetsfunctie bedieningspaneel) en een handdouche. De slaapkamer is voorzien van twee inloopkasten en slimme automatische wandverlichting. Vanuit de masterbedroom loopt u via de openslaande tuindeuren zo het eigen overdekte terras op met een Douglashouten vlondervloer, waar u kunt genieten van een uniek vrij uitzicht. De tweede slaapkamer (20m²) aan de voorzijde heeft een eigen gedeeltelijk betegelde badkamer (8m²) met inloopdouche en toilet. De kamer is voorzien van een inkomschuifdeur wat deze kamer geschikt maakt voor mindervaliden. De ramen van deze kamer en badkamer zijn voorzien van elektrische rolgordijnen aan de binnenzijde. De gehele benedenverdieping is drempelvrij en daardoor ook zeer geschikt voor mindervaliden Alle ruimten zijn voorzien van een prachtige houtlook keramische tegel die niet van een houten vloer te onderscheiden is. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots Vanuit de centrale gang is er tevens toegang tot de bestaande ‘oude’ boerderijwoning Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, een werkkamer die ook als slaapkamer te gebruiken is, een toilet en twee doucheruimtes. Alle slaapkamers zijn voorzien van de prachtige originele spanten. Alle kamers zijn voorzien van laminaat en inbouwspots. De verkeersruimtes zijn voorzien van geautomatiseerde verlichting • Slaapkamer 1 linksvoor is een ruime kamer (32m²) en voorzien van een dakkapel en een raam aan de zijkant. • Slaapkamer 2 linksachter is een ruime kamer (35m²) en voorzien van een raam aan de zijkant. • Slaapkamer 3 middenvoor is een ruime kamer (23m²) en voorzien van een dakkapel en bergruimte (5m²). • Slaapkamer 4 rechtsvoor is een ruime kamer (27m²) en voorzien van een dakkapel. • De werkkamer (26m²) rechtsachter is voorzien van twee dakramen en een keukenblok. Deze kamer is ook te gebruiken als slaapkamer. • Aparte toiletruimte met fonteintje. • Twee badkamers voorzien van een douchecabine en wastafel met spiegel. • Daarnaast is er nog een zeer ruime bergzolder (120m²) boven de ‘oude’ boerderijwoning • Bergruimte met CV-ruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder (145m²) welke u via de vaste trap bereikt, geschikt als opbergruimte Oorspronkelijk boerderijwoning De oorspronkelijk boerderijwoning is nog intact en er is een vergunning aanwezig om deze ruimte om te toveren tot een dubbele inpandige garage. Appartement/Mantelzorgwoning Daarnaast is er nog een gerenoveerd appartement met eigen huisnummer (nummer 39), bestaande uit een leefruimte, slaapkamer, keukentje met keukenblok en een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Dit appartement biedt de perfecte mogelijkheid voor een mantelzorgwoning of een Bed & Breakfast. Buitenruimte De gehele achterzijde van de woning is voorzien van een overkapping (145m²), waar u heerlijk kunt ontspannen. De tuin is omheind met hekwerk met indirecte ledverlichting en voorzien van gras, met een vrij uitzicht op het achterliggend landschap. In de hoek van de tuin staat een tuinhuis voorzien van een hydrofoor pompinstallatie en waterput. De tuin is voorzien van een sproei installatie. Technische aspecten: - Bouwaard: traditioneel/systeembouw (binnenwanden) - Type dak: zadeldak/plat dak - Dakbedekking: keramische dakpan/bitumineuze dakbedekking (2021) - Isolatie: dak (steenwol/nieuwe gedeelte)/vloer (PIR-plaat/nieuwe gedeelte)/wanden (steenwol/nieuw gedeelte)/beglazing (HR++-beglazing/nieuwe gedeelte) - Kozijnen: hout (Meranti/nieuwe gedeelte) - Centrale verwarming: ja (m.b.v. gasgestookte cv-ketel/jaartal 2021 - Warm watervoorziening: combi cv-ketel - Extra voorzieningen: mechanische ventilatie/vloerverwarming (begane grond/nieuwe gedeelte) - Bijzonderheden: de vrijstaande schuur wordt nog gesloopt door de huidige eigenaren/de bestaande 'oude' woning dient getransformeerd te worden naar een dubbele, inpandige garage (bouwtekeningen aanwezig) - huisnummer 37 heeft energielabel A, huisnummer 39 (nog niet gerenoveerd/om te bouwen tot dubbele garage) heeft energielabel G Deze woonboerderij biedt de perfecte combinatie van historische charme en moderne gemakken. Kom langs en ervaar zelf de unieke sfeer van deze bijzondere woning.

Hypotheek berekenen

€ 990.000

Kosten koper (geschat): € 21.650

2% overdrachtsbelasting (€ 19.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.011.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 990.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
19 kamers
Slaapkamers
11 slaapkamers
Badkamers
5 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
533 m²
Perceeloppervlakte
1508 m²
Inhoud
2581 m³
Overige inpandige ruimte
162 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
146 m²
Achtertuin oppervlakte
980 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1907
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2025

Badkamer voorzieningen

4 douches, dubbele wastafel, ligbad, 3 toiletten, inloopdouche, en 4 wastafels

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6035

Google Maps

Locatie van Ospel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ospel

Woon- en buurtcijfers in Ospel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ospel. In 2025 waren er 4.220 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 422.000.

Inwoners

4.220

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 422.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ospel
Jaar Inwoners
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ospel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 930 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.040 45-65: 1.225

Opleidingsniveau

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

426

Label A

337

Label B

289

Label D

232

Label F

200

Label G

136

Label E

73

Label A+++

34

Label A+

15

Label A++

10

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ospel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.980

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.820

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.160

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ospel
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ospel.

Veelgestelde vragen over wonen in Ospel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2025 ongeveer 4.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer woningen in Ospel

Bekijk meer woningen in deze plaats.