Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben makelaardij Oss

Bachlaan 26

5343ED Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 4.481

Fotogalerij

Bachlaan 26 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het aanzicht van deze unieke vrijstaande woning alleen is al prachtig! Midden in het groen en met eigen oprijlaan. Hoe luxe voelt dat? Verder vind je er: een ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin, 5 slaapkamers, garage én een riante tuin. Kom kijken – en laat je inspireren door deze bijzondere plek. Deze ontzettend ruime woning bestaat eigenlijk uit twee delen, die op de begane grond worden verbonden door de entree en op de eerste verdieping door de overloop en hal. We starten beneden. Vanuit de royale entree met garderobe nis lopen we de woonkamer binnen. Deze kun je dus indelen in tweeën; met in het midden een sfeervolle grote gashaard. Ook de grote schuifpui is een verbindende schakel in de woonkamer; vanuit hier kijk en loop je heerlijk de tuin in. Een mooi totaalontwerp van architecten Hoff en Mulder. Vanuit de woonkamer loop je naar de keuken: een keuken in L-vorm met volop ruimte om er een echte droomkeuken van te maken. Daaraan vast zit de bijkeuken, hier vind je een keukenblok, plus extra opbergruimte. Ook op deze verdieping: de garage; ook deze is ruim en biedt ruimte voor een auto, alle klus- en tuingereedschap en meer. Door naar boven. Hier kom je uit op de overloop met een bijzondere indeling. Deze hal is echt one of a kind, door alle bijzondere hoeken en ramen. Deze ruimte leent zich bijvoorbeeld perfect voor een inspirerende werk- of studieplek. Op deze verdieping vind je verder 5 ruime slaapkamers, een aantal inbouwkasten en de badkamer. De badkamer past in het thema van het huis, ook deze is weer enorm ruim. Je vindt er een bad, douche, toilet en twee wastafels. Last but not least: de prachtige royale groene tuin. Aan het huis zit een terras waar je heerlijk lang kunt tafelen. Verder ligt er gazon over bijna de gehele tuin en vind je er gezellige struikjes en boompjes. Dit is echt een plek om helemaal tot rust te komen. De ligging is geweldig! In een groene, rustige en zeer geliefde woonomgeving. En ook voor je dagelijkse benodigdheden hoef je niet ver te gaan. Dichtbij vind je onder andere winkels, scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen naar Nijmegen en ’s Hertogenbosch. Grenzend aan de wijk ligt de landerij van Tosse waar je mooi kunt wandelen en de hond uitlaten in de natuur. " Pluspunten + Unieke indeling van deze ruime vrijstaande woning – de woning bestaat uit 2 aaneengeschakelde delen. + Imposante woonkamer met schuifpui naar de tuin en sfeervolle gashaard. + Ruim opgezette keuken met o.a. gasfornuis, wasbak en veel kastruimte. + Bijkeuken met keukenblok. + Garage + Bijzondere overloop met niveauverschil op de eerste verdieping met allerlei bijzondere hoeken en ramen. Perfect voor een inspirerende werk- of studieplek. + 5 royale slaapkamers. + Ruime badkamer met bad, douche, 2 wastafels en toilet. + Prachtige imposante tuin met terras, gazon en groene boompjes en struiken. + Woning is mooi centraal gesitueerd in de tuin + Woning voorzien van een Aquacell waterontharder en een beregeningsinstallatie met pomp in de tuin. Bijzonderheden + Energielabel D + Op de 2e verdieping ligt dakleer met isolatie (2024) + Spouwmuren zijn na-geïsoleerd + 80% van de gevel is nieuw gevoegd (2025) + Dubbel glas + Nefit HR combi-ketel (2015) Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²
Perceeloppervlakte
1281 m²
Inhoud
822 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5343

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.