Direct naar de inhoud
Logo van Via Nikki Makelaardij

Beethovengaarde 127

5344CE Oss • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oss

Fotogalerij

Beethovengaarde 127 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Meer huis, meer thuis Een royale geschakelde woning waar ruimte en gezelligheid hand in hand gaan. Perfect voor wie nét dat beetje meer zoekt... of je nu een samengesteld gezin hebt, een doorstromer bent of gewoon houdt van lekker veel plek. Een buurt met karakter De Beethovengaarde voelt als een dorpje in de stad. Rustig, veilig, kindvriendelijk en toch op steenworp afstand van alles wat je nodig hebt: scholen, winkels, station, speeltuinen én het Urban Ox Park. De straat zelf is autoluw en gemoedelijk; buren kennen elkaar, kinderen spelen buiten en er is een fijne mix van oude en nieuwe bewoners. Volop ruimte beneden Stap binnen en je voelt meteen de ruimte. De uitgebouwde woonkamer is licht, sfeervol en staat in directe verbinding met de zonnige tuin op het zuidwesten. Hier vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, ideaal voor borrels, spelende kinderen of een relaxte zondagmiddag. Lekker samen kokkerellen De ruime keuken met kookeiland is een plek waar iedereen samenkomt. Gezellig kletsen terwijl je kookt, uitgebreid dineren of gewoon snel een ontbijtje pakken, het kan hier allemaal. Zeven kamers, eindeloze mogelijkheden Boven tref je maar liefst zes slaapkamers, waaronder een riante master met eigen ensuite badkamer. De tweede badkamer is modern, voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en toilet. Op de begane grond vind je de zevende kamer: een multifunctionele kamer met eigen entree. Perfect als kantoor, hobbykamer of bijvoorbeeld chillruimte. Daarnaast zijn er een aparte witgoedruimte en een grote inpandige berging, zodat alles z’n plek heeft. Duurzaam en klaar voor de toekomst Deze woning is niet alleen groot, maar ook slim aangepakt. HR++ glas, 14 zonnepanelen, drie airco’s voor koelen én verwarmen en recent vernieuwde bitumen daken. Energiezuinig wonen met lage maandelijkse kosten, dat is pas mooi meegenomen. Tuin met zonzekerheid De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is keurig aangelegd. Een plek waar je ’s zomers van ’s middags tot laat in de avond geniet van de zon. Pak je kans Kortom: deze woning biedt veel ruimte, een zee van mogelijkheden en een topbuurt. Hier wonen betekent groot wonen zonder in te leveren op sfeer of gezelligheid. Wil je dit huis zelf ervaren? Bel ons voor een bezichtiging en ontdek hoe verrassend groot en veelzijdig dit thuis écht is. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1974 - woonoppervlakte: circa 184 m² - perceeloppervlakte: 282 m² - energielabel A - 14 zonnepanelen (2022) - grote sfeervolle open woonkamer met connectie naar tuin - ruime keuken met kookeiland (2010) (voorzien van vloerverwarming) - multifunctionele extra kamer op de begane grond met directe toegang via de voorzijde - aparte ruimte met de witgoedopstelling - ruime inpandige berging - zes slaapkamers op eerste verdieping - moderne badkamer met ruime inloopdouche , toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming (2018) - grote hoofdslaapkamer met ensuite badkamer - alle daken zijn in 2018 en 2021 vernieuwd - grotendeels HR++ glas - drie airco's (één beneden en twee boven) - groepenkast is in 2022 vernieuwd - keurig aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten - eigen oprit en vrij parkeren in de directe omgeving van de woning - oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
282 m²
Inhoud
737 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5344

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.