Direct naar de inhoud
Logo van Via Nikki Makelaardij

Berghemseweg 183

5348CD Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Oss

Fotogalerij

Berghemseweg 183 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen in modern complex Ruimte, licht en luxe komen hier samen. Dit royale appartement bereikbaar via een lift ligt in een modern complex op een centrale plek in Oss. Het biedt alles wat je mag verwachten van eigentijds wooncomfort, met een prachtige keuken die meteen indruk maakt. Rustig wonen nabij het centrum Wonen aan de Berghemseweg betekent: alles binnen handbereik. Het centrum van Oss met winkels, horeca en het station ligt om de hoek, net als de belangrijkste uitvalswegen. Zo ben je snel in Den Bosch of Nijmegen, maar geniet je thuis van de rust van je eigen plek. Van alle gemakken voorzien Het gebouw is jong, modern en van alle gemakken voorzien. Zo is er een lift, een afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging en beschik je over een eigen parkeerplaats achter het complex. Het appartement is rondom voorzien van rolluiken en beschikt over energielabel A. Comfortabel en toekomstbestendig dus. De gedroomde keuken met eiland De absolute eyecatcher van dit appartement is de luxe keuken met groot kookeiland. Deze is ruim opgezet, strak afgewerkt en van alle moderne apparatuur voorzien. Door de vele kastruimtes en twee grote koelkasten en twee diepvriezen is er voor alle boodschappen voldoende plek. Hier kook je niet alleen, hier leef je. Of je nu uitgebreid dineert met naasten of gewoon samen de dag doorneemt onder het genot van een kop koffie. Ruimte en licht - binnen én buiten Grenzend aan de keuken ligt de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is er altijd genoeg daglicht aanwezig. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het bijzonder royale dakterras. Dit samen met de open keuken en woonkamer maakt het samen een heerlijke leefruimte. Het dakterras is van groot formaat en biedt veel privacy. Een fijne plek om buiten te zitten. Ruimte voor iedereen Met drie slaapkamers is er volop keuze: een hoofdslaapkamer, een werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een fijne inloopdouche. De aparte berging met witgoedaansluiting zorgt voor extra praktisch gemak. Plan je kijkmoment Benieuwd hoe het voelt om te wonen met zo’n keuken als middelpunt? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de luxe en ruimte van die mooie appartement. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 2016 - woonoppervlakte: circa 118 m² - energielabel A - eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - ruime entree met lift - gelegen op de tweede etage - moderne keuken met groot kookeiland en fijne inbouwapparatuur - ruime woonkamer met grote raampartijen - drie slaapkamers - royaal dakterras van circa 48 m² - moderne badkamer met wastafel, wastafelmeubel en ruime inloopdouche - apart toilet - woning rondom voorzien van rolluiken - afgesloten fietsenstalling voor gemeenschappelijk gebruik - servicekosten: € 245,33 per maand - oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 470.000

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 481.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 470.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
391 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5348

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.