Direct naar de inhoud
Logo van Joep Makelaardij

Bernardus IJzerdraatstraat 3

5348PC Oss • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Berghem

Fotogalerij

Bernardus IJzerdraatstraat 3 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UITGEBOUWDE TUSSENwoning aan de rand van het centrum van Oss. De woning is aan de achterzijde royaal vergroot en beschikt over een MODERNE keuken met praktische BIJKEUKEN, DRIE slaapkamers en een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met ACHTEROM en BERGING. De auto kunt u voor de deur parkeren met een parkeervergunning. Een heerlijke plek om te wonen, op loopafstand van het bruisende centrum van Oss. Hier heeft u alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, het NS-station en diverse uitvalswegen. Ideaal voor starters én doorstromers die het gemak van centraal wonen weten te waarderen. BIJZONDERHEDEN • TUSSENwoning • UITGEBOUWD over de volledige breedte • CENTRALE LIGGING nabij het centrum van Oss en NS-station • Royale LIVING met openslaande deuren naar de tuin • Moderne KEUKEN (2023) met BIJkeuken • DRIE SLAAPKAMERS op de eerste verdieping • BADKAMER met douche en wastafel • Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met BERGING en ACHTEROM • Parkeren met vergunning (75,- euro per jaar) • Houten kozijnen, schilderwerk ca. 7 jaar oud • HR++ beglazing (m.u.v. kleine slaapkamer en badkamer) • CV-ketel Remeha Tzerra (2012, eigendom) • AIRCO (2024) • Energielabel C (geldig tot 29-10-2035) U betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de living als de keuken. De living is royaal UITGEBOUWD over de volledige breedte, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel LICHTINVAL. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren direct toegang tot de tuin, perfect voor zomerse dagen of een kop koffie in het zonnetje. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. Ook is er nog plek voor bijvoorbeeld een werkhoek of speelplek, afhankelijk van uw wensen. De afwerking bestaat uit spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond. De nog aanwezige rookgasaansluiting maakt het mogelijk om een sfeervolle gashaard te plaatsen. De moderne keuken (2023) is praktisch ingericht met oog voor detail. Het keukenblok bestaat uit twee delen met werk- én opbergruimte. U beschikt hier over een Bora 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Alles wat u nodig heeft om comfortabel te koken. Vanuit de keuken bereikt u de ruime BIJkeuken, die eveneens onderdeel is van de uitbouw. Hier vindt u vaste kasten, de aansluitingen voor witgoed en de opstelplaats van de CV-ketel. Een praktische ruimte die zorgt voor extra opberggemak. Op de eerste verdieping bevinden zich DRIE slaapkamers en de badkamer. De MASTER bedroom ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Aan de voorzijde vindt u de TWEEDE slaapkamer, eveneens royaal van formaat en heerlijk LICHT dankzij de brede raampartij. Deze kamer leent zich uitstekend als kinderkamer, werkkamer of zelfs tweede hoofdslaapkamer. De DERDE kamer, eveneens aan de achterzijde, heeft een prettig formaat en is daardoor veelzijdig in gebruik. Denk aan een logeerkamer, hobbyruimte, kleedkamer of rustige werkplek aan huis, net wat bij uw woonwensen past. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk plafonds en ROLLUIKEN (deels elektrisch). De AIRCO op de overloop zorgt op warme dagen voor een aangenaam binnenklimaat. De badkamer aan de voorzijde is compact maar praktisch, voorzien van een douche en wastafelmeubel. Dankzij het raam beschikt de ruimte over daglicht en natuurlijke ventilatie. De achtertuin is volledig bestraat en daardoor ONDERHOUDSVRIENDELIJK, zodat u vooral kunt genieten in plaats van onderhouden. Er is ruimte voor meerdere zitjes: een gezellige loungehoek, een eettafel of juist een zonnige relaxplek. Via de ACHTEROM bereikt u de tuin gemakkelijk. De royale stenen BERGING van ca. 15m2 is ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. De ligging biedt verrassend veel privacy, terwijl u toch midden in de stad woont. Uw auto parkeert u in de straat, waar voldoende parkeergelegenheid is. Met een vergunning (ca. 75,- per jaar) parkeert u zorgeloos dicht bij huis. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
337 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5348

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.