Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben makelaardij Oss

Bosschepad 5

5345ZA Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.323

Fotogalerij

Bosschepad 5 Oss
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met energielabel A biedt alles wat een gezin zich kan wensen. Deze ruime gezinswoning heeft onder andere een royale woonkamer, een aparte eetkamer, een praktische bijkeuken, een inpandige garage, vier slaapkamers en een verzorgde achtertuin. En niet te vergeten een eigen oprit! Binnen valt direct op hoeveel leefruimte de woning te bieden heeft. De woonkamer en eetkamer worden op sfeervolle wijze van elkaar gescheiden door ensuite deuren, terwijl de schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. de woning is daarnaast voor een groot deel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, rolluiken en zonnepanelen. Ook de ligging is een groot pluspunt. De woning bevindt zich in een rustige, groene woonwijk met een speeltuintje op korte afstand. Voorzieningen zoals een supermarkt, sportverenigingen, basisscholen en station Oss-West liggen praktisch om de hoek. Daarnaast bereik je via een directe route eenvoudig de A59, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. Indeling + Parkeren doe je gemakkelijk op de eigen oprit waar plaats is voor twee auto’s. + De inpandige garage is groot van formaat en voorzien van zowel een loopdeur als een elektrische kanteldeur. + De entree biedt toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de ruime woonkamer. + De L-vormige woonkamer beschikt over een fraaie parketvloer en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ensuite deuren zorgen voor een sfeervolle scheiding tussen de woonkamer en de eetkamer. + De uitgebouwde eetkamer biedt volop ruimte voor een grote eettafel en staat via de schuifpui in directe verbinding met de achtertuin. Daarnaast is hier een thuiswerkplek of speelhoek voor kinderen gecreëerd. + De tuingerichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van een kunststof werkblad, combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser. + De bijkeuken biedt extra bergruimte en beschikt over de witgoedaansluitingen. + De eerste verdieping bestaat uit een lichte overloop, drie slaapkamers met rolluiken en de badkamer. Eén slaapkamer is daarnaast voorzien van een wastafel. + De badkamer is uitgerust met een ligbad, badkamermeubel met wastafel, toilet en mechanische ventilatie. + De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich een bergruimte met de ATAG cv-ketel (2012), de vierde slaapkamer met dakkapel en een tweede bergruimte. + De ruime achtertuin kent veel privacy en is verzorgd aangelegd. De tuin is voorzien van twee terrassen, een groen gazon en diverse beplanting. Bijzonderheden + Het dak van de woning is geïsoleerd en de spouwmuur is na-geïsoleerd. + De woning is voorzien van energielabel A. + De woning beschikt over 8 zonnepanelen (2013). + De woning is voor een groot deel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas + De woning is voorzien van glasvezel. Aanvaarding In nader overleg.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
291 m²
Inhoud
642 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5345

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.