Direct naar de inhoud
Logo van Heuvel Makelaars

Burgwal 106

5341CS Oss • Noord-Brabant

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.409

Fotogalerij

Burgwal 106 Oss
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement op een absolute toplocatie midden in het bruisende stadscentrum van Oss, waar je zó in kunt trekken en luxe en sfeer perfect samenkomen? Dan is Burgwal 106 precies wat je zoekt! Dit verrassend ruime appartement is gelegen op een prachtige locatie in hartje centrum Oss en is in 2025/2026 vrijwel volledig vernieuwd en netjes afgewerkt. Met een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een vernieuwde keuken, stijlvolle badkamer, balkon én eigen berging biedt deze woning alles wat je zoekt. Echt een unieke kans! De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal. Je woont hier midden in het gezellige centrum van Oss, met winkels, restaurants, terrassen en alle dagelijkse voorzieningen letterlijk aan je voeten. Even een koffie halen, uitgebreid lunchen of gezellig een avond dineren? Alles bevindt zich op loopafstand. Ook het centraal station, supermarkten en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Appartement: Entree, hal, toilet, badkamer, keuken, woonkamer, twee slaapkamers, balkon Gezamenlijke hal 3e verdieping: privéberging Begane grond : Centrale entree met lift/trappenhuis Kenmerken: - Inhoud ca. 272 m³, woonoppervlakte ca. 88 m² - Geheel gerenoveerd / gemoderniseerd in 2025/2026 - Instapklaar appartement op toplocatie in centrum Oss - Complex voorzien van lift én trappenhuis - Gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 200,98 - Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen, lift en trappenhuis bereik je het appartement - Bij binnenkomst valt direct de nette en moderne afwerking op; de woning is voorzien van een prachtige nieuwe visgraatvloer die door vrijwel het gehele appartement is gelegd - De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek - Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven midden in de stad - De keuken is zowel vanuit de woonkamer als de hal te bereiken en is recent vernieuwd en modern uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling met luxe inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en koelkast - Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van ca. 15 m² en 10 m², beide netjes afgewerkt en voorzien van airconditioning - De master bedroom biedt directe toegang tot zowel het balkon als de badkamer - De badkamer is royaal en volledig vernieuwd met een luxe en moderne uitstraling, voorzien van een inloopdouche, ligbad en stijlvolle wastafel - Aan het begin van de gang op de derde verdieping bevindt zich een praktische privéberging, ideaal voor extra opslagruimte - Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning Ben jij op zoek naar een luxe, instapklaar appartement op een unieke locatie midden in het centrum van Oss? Dan is Burgwal 106 absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact met ons op voor een afspraak!

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
272 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026
Verkoopdatum
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5341

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.