Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben makelaardij Oss

Carmelietenstraat 51

5341EG Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 4.838

Fotogalerij

Carmelietenstraat 51 Oss
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal luxe afgewerkt appartement met een vloeroppervlakte van 185 m2, totaal 5 kamers, 2 badkamers en 2 buitenruimtes van totaal 50 m2. Op deze prachtige locatie midden in het centrum bevindt zich deze unieke nieuwbouw maisonnette van maar liefst ca. 185 m². Deze woning combineert het comfort van een appartement met de ruimte en uitstraling van een woonhuis – een ideale oplossing voor wie ruim en toekomstbestendig wil wonen. De woning is volledig energiezuinig en toekomstproof, dankzij uitstekende isolatie, A++ beglazing en een WTW-installatie. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor rust en lage energielasten. Indeling Eerste verdieping Via de entree bereikt u de ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon op het oosten, waar u in de ochtend kunt genieten van de zon en uitzicht heeft op het binnenplein en het toekomstige park naast het TBL. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast twee extra kamers, ideaal in te richten als slaap-, werk-, logeer- of kleedkamer. Tevens is er een ruime badkamer aanwezig met zowel een ligbad als een douche. Bovenverdieping De bovenverdieping biedt een tweede leefruimte, ingericht als extra woonkamer met koffiebar en koelkast (wateraansluiting is aangelegd). Deze ruimte grenst direct aan het royale dakterras. Verder vindt u hier een ruime slaapkamer en een tweede badkamer met douche en toilet. Dankzij de aanwezigheid van badkamers op beide verdiepingen is de woning volledig levensloopbestendig. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een lift te plaatsen om de bovenverdieping gemakkelijker te bereiken. Buitenruimte Het ruime dakterras is een absolute eyecatcher. Vanaf ca. 11:00 uur tot in de avond geniet u hier van de zon. Het terras is ca. 30 m² en voorzien van lichte tegels en een lichtgewicht scheidingswand geplaatst. Daarnaast zijn er elektra-aansluitingen en water aanwezig. Ook het balkon aan de voorzijde biedt een fijne buitenruimte met ochtendzon. Afwerking en voorzieningen De woning is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van onder andere: * Vloerverwarming door het gehele appartement (separaat regelbaar per ruimte) * Luxe (beton) gietvloer * Extra hoge en exclusieve binnendeuren * Nieuwe, op maat gemaakte keuken met eikenfineer afwerking (binnen en buitenzijde) * Hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: * 2 ovens (combi/magnetron @ oven/grill). * warmhoudlade * grote koelkast en vriezer * Quooker * inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Celsius Cooking mogelijk) * Extra aangelegde elektra- en lichtpunten met dimmers en sensoren door de gehele woning * Akoestische plafonds in de bovenverdieping (slaapkamer en woonkamer bij dakterras) * Trapkast voor extra bergruimte Extra’s en bijzonderheden * Twee badkamers (boven en beneden) * Groot dakterras met hoogwaardige afwerking * Extra elektra-aansluitingen buiten (balkon en dakterras) * Lichtgewicht wandconstructie op het dakterras met speciale materialen * Gunstig gelegen eigen parkeerplaats (eenvoudig in- en uitrijden) * Elektrische laadpaal aanwezig op de parkeerplaats. * Servicekosten bedragen € 374,- per maand. Kortom: een instapklare, luxe en bijzonder ruime maisonnette met hoogwaardige afwerking, zonnig dakterras en alle comfort van modern wonen.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Inhoud
613 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met kunststof
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5341

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.