Direct naar de inhoud
Logo van Heuvel Makelaars

Colijnstraat 49

5344GH Oss • Noord-Brabant

Verkocht

€ 559.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 572.030

Koopprijs /m²: € 3.038

Fotogalerij

Colijnstraat 49 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Colijnstraat 49 - Oss Deze riante uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning aan de Colijnstraat 49 in Oss is een schoolvoorbeeld van comfortabel en duurzaam wonen. Bij binnenkomst wordt u direct verrast door de hoogwaardige afwerking en het lichte karakter van het huis. In de reeds gerealiseerde uitbouw kan het atelier dienen als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte, de naast gelegen berging is voorzien van leidingwerk, waardoor deze eenvoudig als badkamer ingericht kan worden. De woning is toekomstbestendig gemaakt met maar liefst 12 zonnepanelen en biedt een heerlijk binnenklimaat dankzij de aanwezige vloerverwarming op de begane grond. Naast de ruimte in de woning beschikt u over het gemak van een eigen oprit, een carport met lichtkoepel en een royale garage voor extra opslag of parkeren. De ligging van de woning is ideaal voor wie rust zoekt maar wel overal dichtbij wil zijn. Gelegen in een rustige, doodlopende straat, woont u hier op loopafstand van een uitgebreid overdekt winkelcentrum voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook basisscholen en het NS-station bevinden zich in de directe nabijheid. Bovendien bent u dankzij de gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen binnen korte tijd op weg naar steden als Nijmegen, ’s-Hertogenbosch of Eindhoven. Indeling: Begane grond: Hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, eetkamer, bijkeuken, berging, aterlier (slaapkamer), veranda.  Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer, toilet.  Tweede verdieping: Overloop met witgoedopstelling, slaapkamer.  Bijgebouwen: garage met carport, vrijstaande houten berging. Kenmerken:  - Inhoud 670m³ , woonoppervlakte 184m². - Perceel 260m², bouwjaar 1965. - Energielabel B.  - Bij binnenkomst treft u de ruime hal met daarin de meterkast en een moderne, netjes afgewerkte toiletruimte. - De lichte woonkamer biedt veel leefruimte en is voorzien van vloerverwarming. - De moderne openkeuken uit 2020 is van alle gemakken voorzien, waaronder een afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. - De praktische bijkeuken bereikt u via de keuken, de ruimte is ideaal voor extra bergruimte en voorzien van witgoedopstelling. - In 2020 is een zeer nette veranda aangebouwd, voorzien van een royale schuifpui met uitzicht op de achtertuin. - Naast de veranda bevindt zich een extra multifunctionele kamer, momenteel in gebruik als atelier, die flexibel inzetbaar is als slaapkamer, tuinkamer, werkruimte of praktijk aan huis. - Voor het huidige aterlier bevindt zich nog een kamer die reeds is voorbereid met leidingwerk voor een badkamer.  - Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle keurig afgewerkt. - De geheel betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel.  - Via de vaste trap bereikt u de vijfde slaapkamer, voorzien van een groot dakraam. Hier vindt u ook een wasmachine, en droger aansluiting.  - De woning is voorzien van een royale garage en veel bergruimte door de wandkasten.  - Er is een carport aanwezig. - Achterop het perceel staat een handige houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en kussens.  - Woning is geheel voorzien van HR+ en HR++ glas met uitzondering van het toilet (glas in loodraam).  Heeft dit uw interesse gewekt? Plan dan nu een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 559.000

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
670 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit trendline, HRC25 CW4 II / HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5344

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.