Direct naar de inhoud
Logo van Joep Makelaardij

Condorstraat 13

5348XS Oss • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Berghem

Fotogalerij

Condorstraat 13 Oss
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met royale vrijstaande BERGING in de nabijheid van diverse voorzieningen. Op de begane grond vindt u een royale en lichte living, een WOONkeuken in de aanbouw aan de achterzijde en een praktische BIJKEUKEN. De eerste verdieping telt TWEE slaapkamers (voorheen DRIE) en TWEE badkamers. Op de tweede verdieping beschikt u over een ruime BERGZOLDER met potentie voor extra kamer(s). De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een royale BERGING die ook geschikt is als werkruimte of salon aan huis. De woning ligt in een levendige woonwijk met volop voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, speelveldjes, sportvoorzieningen en het NS-station van Oss. Ook de snelwegen A50 en A59 bereikt u binnen enkele minuten. BIJZONDERHEDEN • 2-ONDER-1 KAPWONING • UITGEBOUWD aan de achterzijde • Centrale ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en NS-station • Royale living met elektrische haard en plek voor werk- of speelhoek • WOONkeuken • TWEE SLAAPKAMERS op de eerste verdieping (voorheen drie) • TWEE badkamers • Vaste trap naar BERGZOLDER met MOGELIJKHEDEN • ZONNIGE tuin met met terras, gras, borders en ACHTEROM • Royale BERGING, deels geïsoleerd, geschikt als werk- of praktijkruimte • Houten kozijnen, schilderwerk achterzijde 2023 • Grotendeels voorzien van DUBBELE beglazing • CV-ketel Intergas HR (2021, LEASE) • SPOUWMUURISOLATIE (2021) • DAKISOLATIE (2022) • Plat dak uitbouw vernieuwd in 2021, plat dak berging vernieuwd in 2025 • Energielabel C, geldig tot 07-03-2035 • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s Via de entree met meterkast en modern toilet (2021) bereikt u de sfeervolle en royale living. Wat direct opvalt, is de fijne LICHTINVAL door de grote ramen en de prettige indeling. Er is volop ruimte voor een royale zithoek naast de elektrische haard en daarnaast is er voldoende plek voor een werkhoek of speelhoek voor kinderen. De afwerking is verzorgd en dankzij de ruimte kan deze living volledig naar uw eigen woonstijl worden ingericht. De WOONkeuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde. Hier is ruimte voor een grote eettafel waar u gezellig kunt tafelen met familie en vrienden met het zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, hardstenen werkblad, vaatwasser, losse koel-vriescombinatie en een combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot een inpandige BERGING en de tuin. Vanuit de entree is de voormalige keuken te betreden, nu ingericht als praktische BIJKEUKEN en wasruimte, compleet met witgoedaansluitingen en een extra keukenblok. We vervolgen onze route naar de eerste verdieping, die TWEE slaapkamers telt. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens licht en geschikt als logeerkamer, kinderkamer of bijvoorbeeld hobbyruimte aan huis. Een derde slaapkamer is opgeofferd om ruimte te maken voor de luxe badkamer, wat deze woning juist bijzonder comfortabel maakt. Via een vaste trap bereikt u de BERGZOLDER op de tweede verdieping. Dankzij DAKISOLATIE en een dakraam is dit een lichte en bruikbare ruimte, ideaal voor opslag. Met een dakkapel kunt u hier zelfs één of misschien wel twee volwaardige kamers creëren. De woning beschikt over TWEE badkamers. De moderne en luxe badkamer aan de achterzijde is een echte eyecatcher. Hier geniet u van een VRIJSTAAND ligbad, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam profiteert de ruimte van veel daglicht. De tweede badkamer ligt aan de voorzijde en is praktisch ingedeeld met een wastafel, toilet, inloopdouche en raam. De achtertuin biedt een prettige combinatie van een tarras, gazon en borders. Hier kunt u op zonnige dagen heerlijk genieten van het buitenleven. Een groot pluspunt is de royale vrijstaande BERGING, die veel meer te bieden heeft dan alleen bergruimte. De berging is netjes afgewerkt en voorzien van TWEE ramen, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Met TWEE afzonderlijke deuren is het zelfs mogelijk de ruimte te splitsen, waardoor u deze multifunctioneel kunt gebruiken. Denk hierbij aan een combinatie van fietsenstalling en opslag aan de ene kant en een praktijkruimte, atelier of SALON aan huis aan de andere zijde. Daarmee is de berging een bijzonder waardevolle toevoeging voor wie werk of hobby wil combineren met wonen. De tuin is ook via een ACHTEROM bereikbaar, wat extra gemak biedt. Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een royaal gedeelte waar u met gemak meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
422 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2021, lease)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5348

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.