Direct naar de inhoud
Logo van Maasdonk Makelaardij

Dasseburcht 28

5344LN Oss • Noord-Brabant

Verkocht

€ 379.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.430

Koopprijs /m²: € 2.807

Fotogalerij

Dasseburcht 28 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime INSTAPKLARE tussenwoning met praktische indeling aan de Dasseburcht 28! In een rustig, autoluw en kindvriendelijk hofje ligt deze verzorgde en instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, een eigen oprit en energielabel B. De woning is in de afgelopen jaren door de huidige eigenaren met zorg gerenoveerd en beschikt over een luxe en verzorgde afwerking. Begane grond Via de nieuwe voordeur (2021) komt u binnen in de verzorgde hal met toegang tot de vernieuwde meterkast (2024), de moderne toiletruimte (2021), de trapopgang en de woonkamer. De ruime en lichtvolle woonkamer is prettig ingedeeld en straalt comfort en rust uit. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken (2018), uitgevoerd in een moderne tijdloze stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De woning is volledig voorzien van rolluiken en verkeert in een instapklare staat, waardoor u hier zonder verbouwingen direct kunt wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen voorzien van rolluiken en een in 2024 nieuw gelegde PVC-vloer. De kamers zijn ruim opgezet en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een luxe stijl. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel met stijlvol wastafelmeubel, wat zorgt voor comfort en een verzorgde uitstraling. Tweede verdieping De woning beschikt over een vaste trap naar de zolderverdieping. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting en een royale, vrij in te delen ruimte. De zolder is in 2021 geïsoleerd en voorzien van twee nieuwe dakramen, wat zorgt voor veel licht en een aangename sfeer. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De CV-ketel is in 2020 geplaatst en is in Eigendom. Buitenruimte De woning beschikt over een eigen oprit aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met diverse mogelijkheden voor het creëren van een terras of een groene zithoek. Achter in de tuin is in 2021 een houten berging met overkapping geplaatst, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van de tuin. Vanuit de berging is de achterom bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van kunstgras. Ligging: De woning ligt in een kindvriendelijke en goed bereikbare woonwijk, met uitvalswegen richting Nijmegen, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch op enkele minuten afstand. In de directe omgeving bevinden zich basis- en middelbare scholen, winkelcentra Heihoek en De Ruwert voor de dagelijkse boodschappen, evenals de Geffense Plas, meerdere speeltuinen en een sportvereniging op loopafstand. Samenvatting • Energielabel B!; • Gelegen in een rustig en kindvriendelijk woonerf; • Vier ruime slaapkamers; • Vrij in te delen zolderruimte met veel lichtinval; • Volledig voorzien van rolluiken; • Moderne keuken geplaatst in 2018; • CV-ketel geplaats in 2020; • Badkamer en toilet vernieuwd in 2021; • Meterkast volledig vernieuwd en uitgebreid naar 24 groepen met 3-fase aansluiting 2021; • Nieuwe houten berging en overkapping geplaatst in 2021; • Gedeeltelijk voorzien van HR++ glas en een nieuwe voordeur met driepuntssluiting in 2021: • Zolderverdieping geïsoleerd en voorzien van twee nieuwe Velux dakramen in 2021: • Buitenzijde gereinigd, geïmpregneerd en geschilderd in 2023; • PVC-vloer op de eerste verdieping geplaatst in 2024; • Schilderwerk buiten inclusief de rolluiken in 2024; • Goten gerepareerd met EPDM in 2025; • Gunstig gelegen nabij winkelcentrum Ruwert en uitvalswegen (A59); Interesse? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze ruime woning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
478 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Kombi kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5344

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.