Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben makelaardij Oss

Dr. van der Steenlaan 10

5348JL Oss • Noord-Brabant

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.767

Fotogalerij

Dr. van der Steenlaan 10 Oss
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit robuuste, geschakelde woonhuis met garage verdient absoluut een nadere kennismaking. De fraaie locatie springt in elk geval meteen in het oog. Vanuit de woning kijk je namelijk weids uit over een groot groen veld. Deze woonplek voegt daardoor een extra gevoel van vrijheid toe aan de toch al aangename en rustige woonomgeving. Deze fijne indrukken wordt binnenshuis alleen maar versterkt. De royale woonkamer blijkt het warme hart van het huis te vormen. De lichte leefruimte met erker aan de voorzijde, glanzende plavuizenvloer met vloerverwarming en de brede glasgevel richting de tuin bepaalt het huiselijke karakter van de woning. Waarbij de schuifpui zorgt voor een soepele doorgang naar het zonnige terras in de fraai aangelegde achtertuin. Het grote comfort en gebruiksgemak wordt aangevuld met de levensloopbestendige opzet. Op de begane grond vind je namelijk ook nog een royale slaapkamer met airco en een moderne badkamer. Terwijl je boven de beschikking hebt over twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Vanuit de bijzondere woonlocatie in het hart van de stad heb je zeer snelle routes naar allerlei voorzieningen. Zo zijn het centraal station en het centrum op loopafstand. Tegelijkertijd rijd je heel gemakkelijk de stad uit, bijvoorbeeld naar de opritten van zowel de A50 als de A59. Waarbij je bij thuiskomst gemakkelijk parkeert op de ruime oprit en in de eigen garage. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit en in de garage. De garage is toegankelijk via sectionaaldeur en heeft een tussendeur naar de bijkeuken. De garage is voorzien van verwarming en een uitstortgootsteen. + Binnenkomst in de hal met de meterkast en moderne toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en fonteintje. + De woonkamer is zeer ruimtelijk en licht. In de zithoek aan de voorzijde biedt de erker niet alleen een prettige lichtinval maar ook een vrij uitzicht op een groot groen veld. Via een glasgevel aan de achterzijde kijk je mooi uit in de eigen tuin. De schuifpui zorgt hier voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer heeft een stijlvol schuurwerkplafond met sierlijsten en geïntegreerde spotverlichting. De glanzende plavuizenvloer met vloerverwarming gaat verder in de halfopen keuken en de aansluitende gang naar het slaapgedeelte op de begane grond. Achter een schuifwand is naast een bergkast de trap naar de slaapverdieping + In de halfopen keuken staat een modern keukenblok in hoekopstelling met een donker werkblad, 4-pits-inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. + In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd. + De royale slaapkamer op de begane grond heeft een kastenwand en een raam met zicht op de achtertuin. Verder is er airco beschikbaar. + De moderne badkamer is geheel betegeld en is uitgevoerd met een inloopdouche, wandtoilet, breed badkamermeubel en wandkasten. + Achtertuin op het westen is sfeervol ingericht met fraai beplante perken en borders, verharde terrassen en een idyllisch tuinhuis achterin. Boven het ruime terras bij de woning is een gevelbrede zonneluifel gemonteerd. + Achter een schuifwand in de woonkamer bevindt zich een bergkast en is de trap naar de slaapverdieping. Hier zijn twee slaapkamers en een badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft vaste kastenwanden aan weerszijden. + De badkamer op de verdieping is voorzien van een raam, inloopdouche, radiator en wastafel. Bijzonderheden + Energielabel C. + Intergas HR-combiketel (2016). + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
575 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5348

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.