Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben makelaardij Oss

Gerrit van der Veenstraat 211

5348RZ Oss • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Immocasa Makelaardij

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.069

Fotogalerij

Gerrit van der Veenstraat 211 Oss
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een hoek en biedt alles wat je zoekt in een fijne gezinswoning. En dat in het centrum van Oss! Met drie volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer met tuindeuren en een royale tuin op het zuiden is er volop ruimte om te wonen, leven en genieten. De praktische indeling en de aanwezigheid van een garage met carport maken het plaatje compleet. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden. Zo is in 2022 nieuw dakleer aangebracht en zijn vrijwel alle ramen voorzien van dubbel glas. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige rolluiken en airconditioning. De zonnige en diepe achtertuin is onderhoudsarm ingericht met kunstgras, een terras met zonneluifel en een sfeervolle overkapping met tuinhuis – ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Dit is de perfecte woning voor gezinnen die graag heel dicht in de stad willen wonen, maar wel in een kindvriendelijke buurt. Je woont op loopafstand van het centrum, het centraal station, scholen en winkels. Ook de grote supermarkt aan de rand van het centrum ligt letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd ben je met de auto in een mum van tijd op de N329, die zorgt voor een snelle verbinding met de A50 en A59 richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen of Eindhoven. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit met carport dus ruimte voor meerdere auto’s. + Je komt binnen in de hal met de meterkast (6 groepen), toiletruimte met raam, garderobenis en trapopgang. + De L-vormige woonkamer is licht en voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, strak afgewerkte plafonds met sierlijsten en spotverlichting, en tuindeuren die direct toegang geven tot de achtertuin. + De moderne uitgebouwde keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer en heeft ook uitzicht op de tuin. De keuken is uitgerust met een 5-pitsfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en flink wat werkblad. + De garage met bergzolder zorgt voor extra bergruimte, ook vind je hier de witgoedaansluitingen. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop met airconditioning, berging met cv-ketel, praktische inbouwkast, drie ruime slaapkamers en de badkamer. + De volledig betegelde badkamer beschikt over een badkamermeubel met wastafel en douche. + De zonnige en diepe achtertuin op het zuiden is onderhoudsarm aangelegd met kunstgras, een terras met zonneluifel en een overkapping met tuinhuis. Bijzonderheden + In 2022 is het dakleer van de woning en carport vernieuwd. + Het buitenschilderwerk is goed onderhouden. + De cv-ketel wordt gehuurd voor € 31,- per maand. + De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. Aanvaarding In nader overleg.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
413 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
118 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5348

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.