Direct naar de inhoud
Logo van Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Gewandeweg 30

5345HN Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Schaijk

Fotogalerij

Gewandeweg 30 Oss
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde eengezinswoning in een groene en kindvriendelijke woonwijk en op korte afstand van het winkelcentrum Ussen! Gewandeweg 30 in Oss is een geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een praktische indeling, een zonnige tuin en veel privacy. De woning ligt aan een doorgaande straat met een brede groenstrook en grenst aan een park achter de tuin, wat zorgt voor een vrij woongevoel. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De woning is gebouwd in 1987, heeft energielabel B en is grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Op de begane grond vind je een prettige living en een complete keuken. Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt een extra zolder(slaap)kamer, ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek. De achtertuin van prettig formaat en de garage maken het geheel compleet. Degelijk wonen op een fijne locatie die zich al jarenlang heeft bewezen. Begane grond Je komt binnen via de overdekte entree in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de 1e verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de keuken aan de voorzijde van de woning. De open keuken is uitgerust met deels vernieuwde inbouwapparatuur. Dankzij de hoek opstelling en het extra werkblad is dit een zeer functionele ruimte voor wie graag kookt. Vanuit de keuken kom je in de woonkamer. Dit is een lichte en tuingerichte leefruimte met ruimte voor zowel een gezellig zit- als eetgedeelte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk licht, netjes afgewerkt. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de vierde (slaap)kamer. Deze zolderkamer is voorzien van een dakraam en opstelling CV-ketel. Ideale ruimte als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is een echt pluspunt: zonnig gelegen op het zuiden, van prima formaat en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wensen in te richten. Kortom Deze woning biedt een compleet pakket: ruimte, comfort én een uitstekende ligging, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen. Specificaties: Woonoppervlakte: 116 m² Garage: 18 m² Perceeloppervlakte: 226 m² Inhoud woning: 474 m³ Gebouw gebonden buitenruimte: 4,4 m² Bouwjaar: 1987 Energielabel: B Bijzonderheden: - Ruime en complete gezinswoning met 3 slaapkamers en een zolderkamer, ideaal voor een groeiend gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor thuiswerken, hobby of logees. - Praktische indeling met korte lijntjes; de keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor koken, opbergen en woongenot naadloos in elkaar overlopen. - Tuingerichte woonkamer met grote raampartijen, vloerverwarming en een prettige lichtinval. - Complete keuken met deels vernieuwde inbouwapparatuur. - Vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, netjes onderhouden. - Vierde slaapkamer op de tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap en voorzien van dakraam. - Fijne achtertuin op het zuiden, waar je de hele dag van de zon geniet. De tuin beschikt over een terras, volwassen groen en directe toegang tot de garage. - Praktische garage met kanteldeur en loopdeur naar de tuin. - Woning en garage zijn in houtskeletbouw uitgevoerd. - Kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang op korte afstand. - Winkelcentrum Ussen op fietsafstand, met supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en gezondheidszorg. - Goede bereikbaarheid met bushaltes nabij en snelle aansluiting op de A50 en A59 richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. - Sport- en recreatiefaciliteiten volop aanwezig, waaronder sportvelden, fitnesscentra, zwembaden en recreatiegebied De Geffense Plas in de omgeving. - Groene woonomgeving met veel rust en privacy, terwijl voorzieningen toch dichtbij zijn, een ideale combinatie voor zowel gezinnen als rustzoekers. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
474 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5345

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.