Direct naar de inhoud
Logo van Heuvel Makelaars

Goudplevier 101

5348ZB Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.163

Fotogalerij

Goudplevier 101 Oss
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime, goed onderhouden en verrassend complete eengezinswoning met luxe extra’s? Dan is Goudplevier 101 écht iets voor jou! Deze verzorgde tussenwoning biedt je volop wooncomfort dankzij een nette woonkamer, sfeervolle woonkeuken, moderne badkamer, drie slaapkamers én een royale zolderverdieping met sauna en douchecabine. Daarnaast geniet je van een sfeervolle overkapping, een onderhoudsvriendelijke achtertuin met buitenhaard en veel privacy. Dankzij 14 zonnepanelen, HR++ beglazing, elektrische rolluiken en een nette afwerking woon je hier bovendien aangenaam én energiezuinig. Een woning waar je zó kunt intrekken en direct met veel plezier kunt wonen! De woning is gelegen in de wijk Schadewijk in Oss, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse speeltuintjes, basisscholen, sportvoorzieningen en supermarkten. Ook het centrum van Oss en het NS-station zijn eenvoudig bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. Daarnaast woon je hier gunstig ten opzichte van verschillende uitvalswegen richting Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Entree, toilet, woonkamer, woonkeuken, overkapping, Eerste verdieping: Badkamer, 3 slaapkamers Tweede verdieping: Open zolderruimte, sauna, douchecabine, bergruimte Kenmerken: - Inhoud ca. 410 m³, woonoppervlakte ca. 123 m² - Bouwjaar 1975, energielabel B - Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor het parkeren van de auto op eigen terrein - Je komt de woning binnen in de hal met toiletruimte  - Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer - De woonkamer heeft een warme en sfeervolle uitstraling dankzij de nette afwerking, rustige kleuren en prachtige vloer - Via de toog staat de woonkamer in verbinding met de woonkeuken - De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser - Vanuit de woonkeuken loop je door naar de royale overkapping - Deze overkapping is volledig afgesloten, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten - De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating  en vaste plantenborders - Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap - Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig - Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van grote raampartijen - De moderne badkamer is vernieuwd in 2019 en heeft een luxe uitstraling - Deze badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie - Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping - Deze verdieping is multifunctioneel ingericht en beschikt over een royale open ruimte - Op zolder bevindt zich bovendien een sauna met aparte douchecabine, waardoor je hier volledig tot rust kunt komen - Er is over de volledige lengte van de woning een dakkapel geplaatst en onder de schuine dakvlakken is extra bergruimte aanwezig - De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing - Daarnaast beschikt de woning over elektrische rolluiken en een elektrisch zonnescherm - De meterkast is in 2006 vernieuwd en voorzien van krachtstroom en automatische aardlekschakelaars - Op het dak liggen 14 zonnepanelen uit 2019 Wil je deze woning met luxe extra’s zelf komen bekijken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
410 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5348

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.