Direct naar de inhoud
Logo van Joep Makelaardij

Goudplevier 58

5348ZE Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.976

Fotogalerij

Goudplevier 58 Oss
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime TUSSENwoning met VIER slaapkamers, royale living en tuin op het OOSTEN. Op de begane grond vindt u de ruime living met plaats voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aan de achterzijde ligt de WOONKEUKEN met zicht op de tuin. De eerste verdieping beschikt over DRIE slaapkamers, een vaste kast en een complete badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder, extra bergruimte en een royale VIERDE slaapkamer met dakkapel. De achtertuin ligt op het OOSTEN en beschikt over meerdere terrassen, borders, een stenen berging en een achterom. De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Schadewijk met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Nijmegen in de directe omgeving. BIJZONDERHEDEN • Royale TUSSENwoning • Nabij voorzieningen en uitvalswegen • Ruime living • WOONKEUKEN aan tuinzijde • DRIE slaapkamers op de eerste verdieping • COMPLETE badkamer • Tweede verdieping met voorzolder & royale VIERDE slaapkamer met DAKKAPEL • ZONNIGE tuin op het OOSTEN • Stenen BERGING en ACHTEROM • Parkeren aan de voorzijde • KUNSTSTOF kozijnen met HR++ glas • SPOUWMUURISOLATIE 2019 • CV-ketel 2025 • ENERGIELABEL B (geldig tot 11-05-2036) Via de entree met meterkast en toilet loopt u de living binnen. De ruimte voelt direct verrassend royaal aan dankzij de OPEN indeling, de brede raampartijen en de prettige lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Hier creëert u moeiteloos een comfortabele zithoek met daarnaast volop ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek, speelhoek of leeshoek. De trap is centraal in de living geplaatst en praktisch afgewerkt met een handige TRAPKAST, ideaal voor extra opbergruimte. De EIKEN parketvloer vormt een sfeervolle basis en laat goed zien hoeveel potentie deze leefruimte in zich heeft. Door de lengte van de living ontstaat een fijne verbinding tussen wonen en tafelen. Aan de voorzijde geniet u van een rustige zitplek met zicht naar buiten, terwijl aan de achterzijde de leefruimte naadloos overloopt richting de woonkeuken en tuin. Een fijne basis met volop ruimte om de woning geheel naar eigen woonwensen af te werken. Aan de achterzijde loopt de living over in de WOONKEUKEN, een fijne plek met prettig zicht op de tuin en direct contact met buiten. Dankzij de grote raampartij en de tuindeur valt hier veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Er is volop ruimte voor een royale eettafel waardoor koken, tafelen en samenzijn hier moeiteloos samenkomen. De keuken heeft een moderne landelijke uitstraling met lichte fronten en een praktische opstelling langs de wand, waardoor de ruimte overzichtelijk en ruimtelijk aanvoelt. De keuken is uitgevoerd met een oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Een prettige basis die u desgewenst geheel naar eigen smaak verder kunt uitbreiden of moderniseren. We vervolgen de route naar de eerste verdieping waar u DRIE slaapkamers en een praktische vaste kast op de overloop vindt. De MASTER bedroom aan de achterzijde strekt zich uit over de de volledige breedte van de woning en voelt heerlijk ruim aan. Dankzij de brede raampartijen valt hier prettig daglicht naar binnen en is er volop ruimte voor een tweepersoonsbed, een royale kledingkast en extra loopruimte. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers. De TWEEDE slaapkamer heeft een fijn formaat en beschikt over een eigen wastafel, ideaal als comfortabele slaap- of werkkamer. De DERDE kamer is compacter van opzet maar verrassend multifunctioneel en leent zich uitstekend als kinderkamer, hobbyruimte of walk in closet. We vervolgen de route naar de tweede verdieping. De voorzolder beschikt over een dakraam, aansluitingen voor witgoed en praktische bergruimte achter de knieschotten. Aansluitend bereikt u de royale VIERDE slaapkamer met DAKKAPEL. Dankzij de grootte en indelingsmogelijkheden vormt dit een heerlijke extra verdieping die zich uitstekend leent als tienerkamer, gastenverblijf, thuiswerkruimte of juist als ruime MASTER bedroom. De badkamer ligt centraal tussen de slaapkamers op de eerste verdieping en is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling. Dankzij de royale opzet voelt de ruimte comfortabel en overzichtelijk aan. De badkamer is volledig betegeld en COMPLEET ingericht met een hoekbad, douche, wastafelmeubel, toilet en bidet. De praktische indeling zorgt ervoor dat alle voorzieningen prettig samenkomen, terwijl de ruime opzet voldoende bewegingsvrijheid biedt. Een fijne basis die direct functioneel is en tegelijkertijd mogelijkheden biedt om de ruimte desgewenst verder naar eigen smaak te moderniseren. De achtertuin ligt op het OOSTEN en is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders en meerdere terrassen. Door de SPEELSE indeling ontstaat een verrassend ruimtelijk geheel met verschillende plekken om te zitten, te ontspannen of juist gezellig samen buiten te genieten. De combinatie van groen, volwassen beplanting en de ronde lijnen in het straatwerk geeft de tuin een eigen karakter. Dankzij de ligging profiteert u hier al vroeg op de dag van de ZON, terwijl er gedurende de dag altijd wel een prettige plek te vinden is. Achterin de tuin staat een stenen BERGING, daarnaast beschikt de tuin over een praktische ACHTEROM. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
415 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Onbekend (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5348

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.