Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben makelaardij Oss

Hertogensingel 19

5341AA Oss • Noord-Brabant

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.225

Fotogalerij

Hertogensingel 19 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, uitgebouwde tweekapper met energielabel A op een steenworp afstand van het centrum! Deze prachtig gemoderniseerde woning combineert een hoogwaardige afwerking met een verrassende hoeveelheid leefruimte. Denk aan een moderne keuken en badkamer, royale multifunctionele aanbouw, sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en pelletkachel, drie volwaardige slaapkamers en praktische bijkeuken. Bovendien is de woning in 2015 grondig onder handen genomen, waardoor je profiteert van slimme verduurzamingen en een frisse, neutrale uitstraling die moeiteloos met iedere woonstijl matcht. Deze woning is een unieke kans voor wie graag ruim woont én veel mogelijkheden zoekt. De multifunctionele garage – volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming – biedt ongekend veel opties voor hobby’s, werk of opslag. Samen met de royale oprit, de nette tuin met overkapping en de complete badkamer met bad en inloopdouche vormt dit een woning die je op alle fronten verrast. De ligging maakt het geheel compleet. Je woont hier letterlijk tegen het centrum van Oss aan, waardoor alle voorzieningen op loopafstand liggen: winkels, horeca, supermarkten, scholen en het station zijn snel te bereiken. Via de singel rijd je bovendien zo naar de opritten van de A50 en A59 richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen of Eindhoven Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit met elektrische laadpaal en plek voor meerdere auto’s. + De entree is strak afgewerkt en voorzien van een moderne meterkast met glasvezel. + De ruime woonkamer is een warme en lichte leefruimte met strak stucwerk, een eiken vloer met vloerverwarming en een sfeervolle pelletkachel. Dankzij het erkerraam valt er extra daglicht binnen en de dubbele tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met buiten. Ook bevindt zich in de woonkamer een praktische en diepe voorraadkast. + De infraroodpanelen in de woonkamer en keuken zorgen, samen met de vloerverwarming, voor een comfortabele en energiezuinige verwarming. + De open woonkeuken beschikt over een composiet werkblad, 5-pitsfornuis, afzuigkap (2024) en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en combi-oven (2024). + In 2015 is de bijkeuken aangebouwd. Hier vind je de toiletruimte met wandtoilet, fonteintje en mechanische ventilatie, de witgoedaansluitingen en extra bergruimte. + De multifunctionele, geïsoleerde garage is uitgerust met elektrische sectionaaldeuren, een plavuizenvloer met vloerverwarming, een uitstortgootsteen en twee omvormers voor de zonnepanelen. Dankzij de isolatie en voorzieningen is deze ruimte ideaal in te richten als hobbyruimte of werkplek aan huis. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop met vlizotrap, drie volwaardige slaapkamers, een inbouwkast en de badkamer. + In de hoofdslaapkamer is een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. + De badkamer is in 2016 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, wandtoilet, vloerverwarming, mechanische ventilatie en een designradiator. + De praktische bergzolder biedt extra opslagruimte, ook hangt hier de Intergas cv-ketel (2016). + De achtertuin is een fijne, privacyvolle plek met een overkapping, twee terrassen en een groen gazon. Je kunt hier de hele dag kiezen tussen zon en schaduw. Daarnaast zijn zowel de voor- als achtertuin voorzien van een sproei-installatie wat het onderhoud vergemakkelijkt. Bijzonderheden + De woning is in 2015 compleet gemoderniseerd. + De woning is volledig (na)geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en beschikt over energielabel A. + De woning is voorzien van 37 zonnepanelen met twee omvormers. + De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. + De tuin is voorzien van een sproei-installatie aan de voor- en achterzijde. Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
683 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5341

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.