Direct naar de inhoud
Logo van Bato Makelaars en Woningadviseurs

Hescheweg 103

5342CH Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Hescheweg 103 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAANDE JAREN '30 WONING MET RIANTE WOONKEUKEN, 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE, VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN Aan een fraaie, autoluwe woonstraat met volwassen bomen staat deze karakteristieke vrijstaande woning. Achter de voorgevel schuilt een verrassend ruime, sfeervolle woning met onder andere een royale woonkamer, een riante woonkeuken, vier slaapkamers en een zonnige, vrij gelegen achtertuin met berging en fraaie overkapping. De woning, gebouwd in 1935, is aan de achterzijde ter plaatse van de begane grond én eerste verdieping fors uitgebouwd en is de afgelopen jaren gemoderniseerd mét behoud van de authentieke sfeer. Zo is de elektra vernieuwd, de eikenhouten vloer opgeknapt, zijn de binnendeuren vervangen en zijn wanden en plafonds gestuct. De originele granito vloer in de hal is bewaard gebleven. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn stappen gezet: de spouwmuren en het dak zijn geïsoleerd, er is dubbele beglazing geplaatst én er zijn 10 zonnepanelen aangebracht. Kortom: een uitermate sfeervol woonhuis, lekker ruim én volledig afgestemd op de woonwensen van nu. Ook de ligging is ideaal: het centrum van de stad, het NS station en de bossen bevinden zich op ongeveer 10 minuten wandelen en de uitvalswegen zijn vanuit de Hescheweg snel en gemakkelijk bereikbaar. Dus ben jij op zoek naar een unieke en sfeervolle woning in een hele fijne woonomgeving? Bel ons dan snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak! De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: * Fors uitgebouwde, vrijstaande woning uit de jaren ’30 * ruime woonkamer met gasgestookte sfeerhaard * riante woonkeuken met sfeervolle gasgestookte haard * originele granito vloer in de hal * 4 slaapkamers op de verdieping * moderne en complete badkamer * zonnige tuin op het zuidwesten * fraaie, zeer degelijk gebouwde veranda met open haard * royale oprit met carport * 10 zonnepanelen (maart 2021) * het platte dak van de keuken is in 2025 vernieuwd * dak- en spouwmuurisolatie aanwezig * airconditioning aanwezig * gelegen aan autoluwe 'groene' fietsstraat nabij voorzieningen en uitvalswegen * het energielabel wordt momenteel gemaakt INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), garderobekast, provisiekelder en toegang tot de toiletruimte, bijkeuken en woonkamer. In de hal is de originele granito vloer behouden gebleven. De woonkamer is voorzien van een mooie, massief eiken parketvloer, glad pleisterwerk wanden en een stucwerk plafond. Een sfeervolle gasgestookte haard completeert het geheel. Door het grote raam in de voorgevel heb je én een mooi zicht op de woonomgeving én veel lichtinval. De royale woonkeuken is een échte leefkeuken. Dankzij de L-vormige opzet is er volop ruimte voor een grote eettafel. Daarnaast zijn er voldoende mogelijkheden voor het creëren van een werk- of speelhoek. De gasgestookte haard draagt bij aan gezelligheid en sfeer op koudere avonden. De hoekopgestelde keukeninrichting is uitgerust met een breed 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap en vaatwasmachine. Openslaande deuren én een aparte loopdeur zorgen voor optimaal tuincontact en bieden een directe toegang tot de tuin. In de bijkeuken zijn de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger ondergebracht. Verder hangen hier de HR combiketel (Intergas, 2022) en de omvormer ten behoeve van de 10 zonnepanelen (2021). EERSTE VERDIEPING (houten constructievloer) De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via de badkamer is vervolgens de ruime 4e slaapkamer, de huidige hoofdslaapkamer, bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van mooie, eikenhouten vloerdelen, glad pleisterwerk wanden en gestuukte plafonds met sierlijsten. Verder beschikken 2 van de 4 kamers over vaste kastruimte. De huidige hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt ruimte genoeg aan een 2-persoonsbed en een garderobekast. Het hoge plafond draagt bij aan de ruimtelijke beleving en via de grote ramen heb je een mooi zicht op de achtertuin. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een breed badkamermeubel met wastafel en dubbele kraan en een wandcloset. Een dakraam zorgt voor daglichttoetreding in de ruimte. TWEEDE VERDIEPING (houten constructievloer) Via een vlizotrap is de bergzolder op de tweede verdieping bereikbaar. ACHTERTUIN MET BERGING EN OVERKAPPING De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, keurig aangelegd en voorzien van bestrating, beplanting en een achterom. Achterin de tuin is een ruime stenen berging geplaatst (in spouw) met aangrenzend een fraaie veranda met open haard: een heerlijk beschutte plek waar je het hele jaar door maximaal van de tuin kunt genieten! ROYALE OPRIT EN CARPORT Aan de voorzijde van de woning heb je nog een ruime oprit én carport tot je beschikking. BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze verrassende woning jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
383 m²
Inhoud
520 m³
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5342

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.