Direct naar de inhoud
Logo van Vrielink Makelaars

Hescheweg 74

5342CK Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 4.991

Fotogalerij

Hescheweg 74 Oss
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE, INSTAPKLARE EN VRIJSTAANDE WONING aan één van de meest geliefde straten van Oss: de Hescheweg 74. De woning is recent volledig gemoderniseerd, met behoud van karakteristieke kenmerken. Vanuit de sfeervolle hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, kelder en trapopgang naar de eerste verdieping heeft u toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken (2024) is uitgerust met een Samsung vaatwasser, AEG inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een stoomoven. Het kookeiland is een praktische verbinding tussen de keuken en de woonkamer. Vanuit de eethoek bieden de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De prachtige glas-in-loodramen zijn in het HR-dubbel glas geplaatst. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de lichte tuinkamer als multifunctionele ruimte. Het platte dak van deze ruimte is in 2026 vervangen. Door de grote pui met glas is deze ruimte ideaal als werkplek, koffiehoek of speelruimte voor kinderen. De woonkamer is ruim en licht en staat door middel van het kookeiland in open verbinding met de keuken. Vanuit de erker met glas-in-loodramen heeft u een mooi uitzicht op het groen in de voortuin en de straat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een vaste trap naar zolder en een volledig nieuwe badkamer (2025). De ouder slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een dakkapel en een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een inbouwkast. De eerste verdieping is in 2025 gestuct en geheel voorzien van HR++ beglazing. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als kinderslaapkamer. De moderne badkamer (2025) is voorzien van een toilet, regendouche, ligbad en wastafelmeubel. Middels een vaste trap komt u op de zolderverdieping met een Velux dakraam (2026). Deze ruimte is ideaal als logeerkamer of als extra slaapkamer. Hier is ook de cv-opstelplaats. Aansluitingen voor een eventuele nieuw te plaatsen warmtepomp zijn reeds gelegd. De tuin is bereikbaar via een achterom langs de woning. Vanuit de tuin is de berging/schuur te betreden, waar o.a. de wasmachineaansluiting zit. Daarnaast biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen en beschikt het over een vliering met extra bergruimte. De Hescheweg is gelegen in Oss-Zuid, een prachtige laan, ingericht als fietsstraat met karakteristieke woningen. De ligging is erg gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals een supermarkt, station, scholen en kinderdagopvang. Het centraal station bevindt zich op circa tien minuten loopafstand en ook het stadscentrum en de bossen liggen op korte afstand van de woning. BIJZONDERHEDEN – Nieuwe badkamer (2025) – Keuken volledig vernieuwd (2024) – Beneden woonkamervloer geïsoleerd (2024) – Dubbelglas HR++ boven + schuur geplaatst (2025) – Plafond woonkamer geïsoleerd (2024) – Plafond bijkeuken volledig nieuw + geïsoleerd (2026) – Velux dakraam zolder (2026) – Originele glas in lood ramen in dubbel glas – Living met erker – Vrijstaand woonhuis Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning in een rustige, bosrijke omgeving? Dan is deze woning aan de Hescheweg 74 in Oss een perfecte match. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact met ons op en maak een afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
457 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5342

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.