Direct naar de inhoud
Logo van Heuvel Makelaars

Hooghuisstraat 22 D

5341CE Oss • Noord-Brabant

Verkocht

€ 290.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.650

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Hooghuisstraat 22 D Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hooghuisstraat 22 D - Oss Ben jij op zoek naar een instapklaar stadsappartement met een fantastisch uitzicht, een fijne indeling én een eigen berging? Dan is dit jouw kans! Hooghuisstraat 22D is een modern afgewerkt appartement op de derde verdieping van een net complex met lift en afgesloten entree. Het appartement heeft een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een vernieuwde badkamer ensuite én dankzij de hoge ligging een geweldig uitzicht over de bruisende binnenstad. Dit alles op een unieke locatie midden in het centrum van Oss! Met HR++ beglazing, vloerverwarming in het hele appartement en mechanische ventilatie woon je hier heerlijk.  De ligging van dit appartement is uitzonderlijk: je woont hartje Oss, met levendig uitzicht op de stad. Stap de deur uit en je staat direct in de gezelligheid van de binnenstad met winkels, supermarkten, restaurants en terrassen voor de deur. Of je nu een dagje wilt winkelen, een terrasje wilt pakken of de trein wilt nemen richting Den Bosch of Nijmegen, alles ligt binnen handbereik. Indeling: Entree: Hal, toiletruimte, CV-/wasruimte, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer, Frans balkon. Souterrain: Eigen (fietsen)berging  Kenmerken: * Inhoud ca. 188 m³, woonoppervlakte ca. 57 m² * Energielabel B * Gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex met lift en afgesloten centrale entree * Via de centrale ingang met intercom, brievenbussen, trap en lift bereik je de voordeur van het appartement * De hal is netjes afgewerkt en geeft direct een verzorgde indruk * In de hal vind je het moderne, separate toilet en een handige berging met de CV-ketel en wasmachineaansluiting * De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt een levendig uitzicht over de binnenstad met twee Franse balkons. * De strakke afwerking van de wanden en de laminaatvloer in neutrale tinten zorgt voor een moderne, sfeervolle uitstraling * Ook is er voldoende plek voor een gezellige zithoek én een eettafel in de woonkamer * De open keuken is hoogglans wit met een donker werkblad en van alle gemakken voorzien: 4-pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser * Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer * Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, airconditioning én openslaande deuren naar het Frans balkon voor een heerlijk briesje en buitengevoel * De badkamer ensuite is in 2023 compleet vernieuwd en is in één woord: modern! Afgewerkt met een fraaie tegelvloer, een inloopdouche en een strak wastafelmeubel * In het souterrain bevindt zich een eigen (fietsen)berging van ca. 2,5 m², ideaal voor het opbergen van spullen * Op het dak van het complex bevindt zich een groot dakterras waar alle bewoners gebruik van mogen maken * De woning is geheel voorzien van HR++ beglazing en beschikt over mechanische ventilatie voor een prettig binnenklimaat * Verwarming en warm water via een eigen CV-ketel  * Parkeren kan openbaar met een parkeervergunning (parkeervergunning gemeente Oss €75,--) Wil je deze unieke kans niet missen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 290.000

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
188 m³
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5341

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.