Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben makelaardij Oss

Jeneverbes 49

5345JB Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 3.058

Fotogalerij

Jeneverbes 49 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar rust, groen en een fijne sociale sfeer? Dan is dit ruime appartement in het exclusieve stijlvolle complex ‘Oschford Gardens’ absoluut het bekijken waard. Met maar liefst 224 m2 woonoppervlak, drie balkons met vrij uitzicht en een inpandige garagebox is het hier ontspannen en comfortabel wonen. Het complex ‘Oschford Gardens’ (1999) is een rustige plek, waar bewoners elkaar regelmatig ontmoeten tijdens activiteiten zoals bridge-avonden, jeu-de-boulesmiddagen en de jaarlijkse barbecue. Dit is natuurlijk niet verplicht, maar wel gezellig. Het appartement zelf geeft een ontzettend vrij gevoel. Dit komt onder andere door de open verbinding tussen de ruime woonkamer, eethoek en de keuken. En ook doordat je vanuit de keuken, woonkamer en alle drie de slaapkamers zo een balkon op loopt. Je komt het appartement binnen in de hal met openslaande deuren naar de woonkamer. In de comfortabele living vind je een sfeervolle gashaard en aluminium schuifpui naar het balkon aan zonzijde. Voorzien van screens en een elektrische zonneluifel, zodat je ook hier fijn in de schaduw kunt zitten. Vanuit de woonkamer loop je door de tweede zithoek naar de keuken. Die laatste is van alle gemakken voorzien met twee wasbakken, een 4-pits gasfornuis met wokbrander, Quooker-kraan, vriezer, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Andere pluspunten zijn het granieten aanrechtblad en ook hier de directe toegang tot een balkon. Waar je bij goed weer lekker buiten kunt eten. Het appartement beschikt over drie lichte slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. Hier is elektrische zonwering aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wasmeubel, aluminium plafond en spots. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. De ligging in de buurt Ussen is prettig: op loopafstand van verschillende supermarkten, het wijkcentrum en andere voorzieningen. Daarnaast rijd je binnen enkelen minuten op de snelweg richting Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch. Pluspunten + Er is een gemeenschappelijke ontmoetingsplek op de begane grond waar onder andere een biljard staat. + Inpandige garagebox met elektrische deur, stroom en water. Ideaal om bijvoorbeeld een elektrische fiets te stallen en op te laden. + Ruime en sfeervolle woonkamer met gashaard en open verbinding met de tweede zithoek en keuken. + Keuken met twee wasbakken, 4-pits gasfornuis met wokbrander, Quooker-kraan, vriezer, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. + Praktische bijkeuken met aansluiting voor witgoed, extra gootsteen en mechanische ventiliatiebox. + Drie balkons met vrij uitzicht aan verschillende zijden van het appartement, waardoor je altijd een plek in de zon of in de schaduw hebt. + Elektrische zonwering en screens zijn aanwezig, waardoor je altijd comfortabel buiten en binnen kunt zitten. + Drie lichte slaapkamers met toegang tot het balkon. + Badkamer met ligbad, douche, wasmeubel, aluminium plafond inclusief spots. + Apart toilet met fonteintje. Bijzonderheden + Energielabel A + Nefit CV-ketel (2018) + Woning is volledig geïsoleerd (dak, muur en vloer) + Hr Glas. Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
224 m²
Inhoud
740 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5345

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.