Direct naar de inhoud
Logo van Joep Makelaardij

Kamperfoeliestraat 14 A

5342CX Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 5.455

Fotogalerij

Kamperfoeliestraat 14 A Oss
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern APPARTEMENT op de derde verdieping, met een royaal BALKON en eigen PARKEERPLAATS. De living en OPEN keuken vormen samen een prettige leefruimte. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer, badkamer, separate toiletruimte en een praktische technische ruimte. Het royale BALKON zorgt voor een fijne buitenruimte met een vrij gevoel. De ligging op de bovenste verdieping zorgt voor veel privacy, een prettige wegkijk en volop daglicht. Bovendien woont u hier in een verzorgd complex met liftvoorziening en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN • TWEE-kamer appartement op de DERDE verdieping • Kleinschalig appartementencomplex met LIFT • Op loopafstand centrum en station • Lichte living met veel lichtinval • OPEN keuken • Royale slaapkamer • Badkamer en separaat toilet • Riant BALKON • Eigen PARKEERPLAATS in parkeergarage onderbouw • Geheel GEISOLEERD gebouwd • Cv-ketel Intergas (2017) • VvE 112,- per maand • Energielabel A (geldig tot 12-11-2026) Via de entree met het separate toilet en de garderoberuimte stappen we de living binnen. Een fijne ruimte waar het daglicht direct de aandacht trekt. Dankzij de grote raampartijen en dubbele schuifpui voelt het geheel heerlijk OPEN aan en staat het balkon op een natuurlijke manier in verbinding met de leefruimte. De living is strak afgewerkt en voorzien van sierlijsten langs het plafond. Een stijlvol detail dat goed past bij de uitstraling van het appartement. Er is plaats voor een comfortabele zithoek, terwijl de OPEN keuken en de bar zorgen voor een gezellige indeling. Hier komen wonen, koken en ontspannen moeiteloos samen. De ligging op de derde verdieping maakt het plaatje compleet. U geniet hier van veel privacy en een prettige wegkijk over de omgeving. De OPEN keuken sluit mooi aan op de leefruimte en past perfect binnen de slimme indeling van het appartement. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap met recirculatie, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-oven. Alles wat u nodig heeft voor dagelijks gebruik is aanwezig. De BAR vormt de vaste eetplek van het appartement. Praktisch in gebruik en tegelijkertijd een gezellige plek om te eten, te werken of rustig een krant te lezen. De keuken is in een donkere kleurstelling geschilderd. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische technische ruimte. Hier bevinden zich de cv-installatie, de aansluitingen voor het witgoed én extra bergruimte. De slaapkamer is verrassend RUIM opgezet en biedt comfortabel plaats aan een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een royale kledingkast. Dankzij de praktische indeling blijft er bovendien voldoende bewegingsruimte over. Het grote RAAM brengt aangenaam daglicht naar binnen. De slaapkamer sluit qua afwerking mooi aan op de rest van het appartement, waardoor het geheel als één verzorgd geheel aanvoelt. De badkamer is bereikbaar vanuit de living en heeft een lichte, tijdloze uitstraling. De ruimte is voorzien van een douche met stortdouche en handdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Dankzij de praktische indeling beschikt u hier over verrassend veel bewegingsruimte. Het TOILET is apart van de badkamer geplaatst en voorzien van een hangtoilet en een fonteintje. Een van de grootste pluspunten van dit appartement is het royale BALKON aan de voorzijde van het complex. Waar de appartementen aan de zijkanten beschikken over een compacter balkon, profiteert u hier van opvallend veel extra buitenruimte. Het balkon is voorzien van glasafscheidingen, verlichting, elektra en een overstek, waardoor u hier comfortabel kunt zitten. Er is volop ruimte voor een royale loungehoek en een extra zit- of eetgedeelte. Ondertussen geniet u van een vrije wegkijk over de omgeving en de rust die de ligging op de derde verdieping met zich meebrengt. Tot slot beschikt het appartement over een eigen PARKEERPLAATS in de afgesloten parkeerkelder. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

3,07%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
165 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5342

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.