Direct naar de inhoud
Logo van Evelien Ploegmakers Makelaardij

Kasteleinstraat 26

5345PT Oss • Noord-Brabant

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.918

Fotogalerij

Kasteleinstraat 26 Oss
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek wonen aan de Kasteleinstraat 26 Sommige huizen verraden van buiten niet wat ze van binnen allemaal te bieden hebben. Zo ook Kasteleinstraat 26 in Oss. Stap je hier over de drempel? Dan word je verrast door de speelse indeling, de hoge woonkamer en het gevoel van vrijheid. Het uitzicht op groen en het ontbreken van achterburen maken het plaatje compleet: in dit huis voelt elke dag een beetje als vakantie. “Van buiten zie je niet meteen hoe uniek de indeling is,” vertelt verkoopster Nicole. “Maar zodra je binnen bent, ervaar je de ruimte en het hoogteverschil. En de open haard maakt het extra sfeervol.” De benedenverdieping bestaat uit een garage, entree met aparte wc, een waskamer/bijkeuken, een moderne keuken, een eetkamer en die opvallend hoge woonkamer. Boven zijn drie slaapkamers, een badkamer met douche en wc en een aparte ketelruimte. Dat maakt de woning geschikt voor een breed publiek: van starters tot gezinnen en van thuiswerkers tot stellen waarvan de kinderen al uit huis zijn. Wil je nog meer ruimte creëren, dan biedt dit huis ook de mogelijkheid om een extra verdieping op de woning te maken. Met zorg verbeterd Sinds 2019 hebben Nicole en Roy veel liefde en aandacht in de woning gestopt. Zo lieten ze de muren stucen en verven, en kozen ze voor een moderne gietvloer beneden. Ook werd de garage voorzien van een elektrische deur én kreeg de tuin een complete make-over. Roy vertelt: “We wilden een plek creëren waar we samen met vrienden konden genieten van de rust. De hovenier heeft kunstgras en duurzame tegels gelegd en een maatwerk overkapping geplaatst met een poort die direct uitkomt op het park.” Comfortabel wonen Aan comfort geen gebrek. In 2022 werd de cv-ketel vervangen en in 2024 kwam er een airco op de overloop, die kan koelen én verwarmen. “Superfijn, want zo heb je het hele jaar door een prettig klimaat in huis,” aldus Nicole. Samen met het vrije uitzicht aan de achterkant van het huis zorgt dit voor een gevoel dat de verkopers zelf omschrijven als ‘een permanent vakantiegevoel’. Fijne buurt, centrale ligging Ook over de buurt is het stel enthousiast. “Het is een hele nette straat waar iedereen vriendelijk is en elkaar lekker laat leven,” zegt Roy. “Er komt eigenlijk alleen bestemmingsverkeer, dus het is heerlijk rustig. Tegelijk woon je op loopafstand van scholen, winkels en parken en ben je met de auto zó in het centrum van Oss of op de snelweg.” Bijzonder Na jaren van woonplezier hebben Nicole en Roy hun droomhuis gevonden. Die kans konden ze niet laten schieten. Maar dat maakt afscheid nemen niet makkelijk. “Iedereen die hier komt, is verbaasd over hoe bijzonder dit huis is,” zegt Nicole. “Wij hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo hard gaan genieten als wij.” Feiten en cijfers: - Instapklare woning - Woonkamer met speelse indeling en openslaande deuren naar de tuin - Moderne open keuken - Aparte wasruimte - Tuin gelegen op het zuidoosten met overkapping en achterom - Drie slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel - Eerste verdieping voorzien van airconditioning - Inpandige garage met elektrische deur - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Veel mogelijkheden voor het uitbouwen of opbouwen van de woning - Gelegen in een populaire wijk, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen - Woonoppervlakte: circa 111 m² - Inhoud: circa 440 m³ - Perceel: 200 m² Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
440 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5345

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.