Direct naar de inhoud
Logo van Heuvel Makelaars

Kerkstraat 1 C

5341BK Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 2.961

Fotogalerij

Kerkstraat 1 C Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kerkstraat 1C te Oss  Deze riante maisonnette van 184 m² biedt een bijzondere kans om midden in het hart van Oss te wonen. De woning heeft het volume van een herenhuis en beschikt over een nieuwe keuken, vernieuwde vloeren en volledig nieuw schilderwerk. Voor optimaal comfort zijn er twee airco’s, een pelletkachel en een houtkachel aanwezig. De toegang loopt via een besloten binnenplaats en er is een fijn balkon van 15m² aanwezig, terwijl de levendigheid van de stad direct buiten de deur behouden blijft. De locatie is ideaal voor wie houdt van centraal wonen. Gelegen in de winkelstraat van Oss, bevinden boetieks, restaurants en supermarkten zich op loopafstand. Het NS-station is slechts enkele minuten lopen. Ook de uitvalswegen richting de A50 en A59 zijn vlot bereikbaar, wat de woning uitstekend ontsluit. Indeling: Eerste verdieping: Overloop, woonkamer, toilet, hal, berging, keuken, eetkamer, slaapkamer, badkamer en balkon.  Tweede verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Kenmerken: * Woonkamer: Ruime woonkamer van 44,2 m² voorzien van een houten vloer, grote karakteristieke raampartijen met uitzicht op de winkelstraat en een sfeervolle pelletkachel. * Keuken: Moderne keuken met een kookgedeelte op een hardstenen plavuizen vloer, uitgerust met een afzuigkap, gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. * Eetkamer: Lichte eetkamer direct grenzend aan de keuken met een houten vloer, een houtkachel en openslaande deuren naar het dakterras. * Badkamer 1: Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel en elektrische verwarming.  * Badkamer 2: Luxe tweede badkamer met een inloopdouche, breed dubbel wastafelmeubel en een derde toilet.  * Twee overlopen: Centraal gelegen overlopen met veel lichtinval en houten vloerdelen. De overloop op de 1e woonlaag is voorzien van een grote airco voor de hele woonlaag.  * Berging: Praktische inpandige berging van 4,5 m² met aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-opstelling. * Toilet: Vernieuwde toiletruimte op de eerste verdieping met een wandcloset en een fonteintje. * Dakterras: Royaal balkon van 14,5 m² sfeervol ingericht met kunstgras en een besloten ligging. * Slaapkamer 1: Riante hoofdslaapkamer van 23,2 m² op de eerste verdieping met een witte houten vloer en directe toegang tot de badkamer en suite, voorzien van een airco voor een aangenaam klimaat.  * Slaapkamer 2: Slaapkamer van 12,5 m² waarbij de authentieke houten dakconstructie sfeervol in het zicht is gebleven. Deze slaapkamer is voorzien van een bergzolder.  * Slaapkamer 3: Slaapkamer van 11,8 m², waarbij wederom de authentieke houten dakconstructie sfeervol in het zicht is gebleven. * Slaapkamer 4: Slaapkamer van 10,8 m², uitgerust met een dakkapel. Wil jij deze bijzondere woning komen bekijken? Maak dan nu een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Inhoud
689 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5341

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.