Direct naar de inhoud
Logo van Heuvel Makelaars

Kievit 136

5348VJ Oss • Noord-Brabant

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.181

Fotogalerij

Kievit 136 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kievit 136 - Oss Instapklaar woonplezier met modern comfort en verduurzaming. Deze instapklare tussenwoning van 116 m² biedt een perfecte combinatie van ruimte, modernisering en duurzaamheid. De begane grond heeft onlangs een complete upgrade gekregen met een strak gestuukt plafond en een stijlvolle nieuwe pvc-vloer, wat zorgt voor een frisse en luxe uitstraling. Met in totaal 4 slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning klaar voor de toekomst: met maar liefst 8 zonnepanelen die in 2024 zijn geplaatst. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale carport, terwijl de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met stenen berging de ideale plek is om buiten tot rust te komen. De woning is gelegen in een fijne, kindvriendelijke buurt waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vind je onder andere een supermarkt, basisschool en diverse sportvoorzieningen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en horeca ben je binnen enkele minuten in het hartje van Oss. De bereikbaarheid is daarnaast uitstekend; via de nabijgelegen "weg van de toekomst" rijd je binnen enkele minuten op de snelwegen A50 en A59.  Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, toilet, woonkamer, open keuken, trappenkast, hal. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer, opbergkast. Tweede verdieping: Overloop met CV ketel, vierde slaapkamer, opbergruimte onder de schuine kap. Berging  Kenmerken:  * Inhoud 413m³, Woonoppervlakte 116m² * Bouwjaar 1975, Perceel 155m² * Energielabel B  * Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale carport, uitgevoerd in glas met een aluminium frame, met voldoende ruimte voor het parkeren van één auto. Daarachter is ruimte voor een tweede auto * Je komt binnen in de entree met meterkast, toilet en garderobe * Vervolgens leidt de entree naar de doorzonwoonkamer die geniet van een pvc visgraatvloer (2024) en veel lichtinval, dankzij de grote raampartijen * Het plafond is volledig gestuukt  * De woonkamer beschikt tevens over een praktische trappenkast die zorgt voor extra bergruimte * Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken (2011), uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, 4-pits gas kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast * Vanuit de keuken heb je zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin * De tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt een praktische achterom * Achterin de tuin bevindt zich een handige stenen berging van ca. 9m², voorzien van elektra * De laatste schilderbeurt buiten is in 2020 uitgevoerd * Terug in de woning biedt de hal, bereikbaar vanuit de woonkamer, toegang tot de trapopgang * Op de eerste verdieping tref je een overloop, 3 slaapkamers, een badkamer en een ingebouwde kast die extra bergruimte biedt * De slaapkamers hebben respectievelijke afmetingen van ca. 6, 12 en 15m², en zijn voorzien van een laminaatvloer * De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel met meubel, een toilet en een decorradiator * Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die beschikt over een overloop, extra bergruimte en een ruime vierde slaapkamer * Op de voorzolder staat de Remeha ketel (2009) * Deze slaapkamer heeft een ruime oppervlakte van ca. 13m², een laminaat vloer en is voorzien van een dakvenster * Langs zowel de linker- als de rechterzijde van de slaapkamer zijn keurig afgewerkte kastruimtes waardoor er extra bergruimte beschikbaar is * Ben jij op zoek naar een instapklare woning met vele mogelijkheden, dan is dit je kans * De woning is uitgerust met 8 zonnepanelen (2024) Heeft dit jouw interesse gewekt? Neem dan contact op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
413 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5348

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.