Direct naar de inhoud
Logo van Evelien Ploegmakers Makelaardij

Klaverweide 19

5345KP Oss • Noord-Brabant

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.632

Fotogalerij

Klaverweide 19 Oss
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijne gezinswoning in een groene omgeving Nog voordat de woning op Funda verscheen, stond Gladys al op de stoep bij Klaverweide 19 in Oss. Tijdens een fietstocht had ze het hofje voor het huis, met spelende kinderen en grote bomen, al opgemerkt. “Ik wist meteen dat ik graag in deze groene omgeving zou willen wonen.” Het is inmiddels zes jaar geleden dat Gladys hierheen verhuisde. Ze werd niet alleen blij van de plek, maar ook van de gezinswoning zelf. “Zo vond ik de uitbouw aan de voorzijde prachtig, met de ruime keuken erin”, zegt ze. “Ook de lichtinval, die voor een fijne sfeer zorgt, en het ligbad naast de douche maakten me blij. Én ik zag mogelijkheden om de tuin gezellig te maken.” Volwaardige vierde slaapkamer Helemaal perfect was de woning op dat moment nog niet. De handen gingen uit de mouwen. Gladys: “We hebben op zolder meteen een volwaardige vierde slaapkamer gemaakt. Met een Velux dakraam, zodat mijn zoon daar kon slapen. Op de gang is ruimte gecreëerd voor een wasmachine, droger en de was.” Genieten geblazen Later heeft ze de cv-ketel vervangen en de tuin aangepakt. Die plannen had ze immers al vanaf het begin. “Het is een knusse tuin geworden, waar je veel privacy hebt”, zegt ze. “Je kunt hier altijd kiezen tussen een plekje in de zon of juist in de schaduw. Het is genieten geblazen van de mooie roze bloesem van de prunusboom, de uitbundig bloeiende clematis en de vlinderstruik.” Praktische kenmerken De tuin heeft daarnaast praktische kenmerken. Gladys: “Je kan met de fiets achterom, er is een tuinhuis, waarvan het dak onlangs nog vernieuwd is, en een tuinkast. De kast biedt extra opslagruimte en houdt groentes en drank koel en vorstvrij. Ook zitten hier aansluitingen voor elektriciteit en water. Ik heb hier nu een extra vriezer staan.” Groen, groen en groen Echt verliefd werd Gladys zes jaar geleden op de plek. Vooral vanwege het vele groen. “Vanuit je bed heb je zicht op de bladeren van de bomen”, zegt ze. “Kijk je uit het keukenraam, dan heb je een vrij uitzicht op het plantsoen met bomen, een speeltuin en een trapveldje.” “Loop de straat uit en je bent in het park: ruime grasvelden, een stukje bos met eekhoorntjes, veel water en sportvoorzieningen. Ook wandel je zo de polder in. Verder is de buurt rustig en vriendelijk, met scholen en het winkelcentrum dichtbij.” Feiten en cijfers: - Ruime woonkeuken door aanbouw aan voorzijde - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Slaapkamers aan voorzijde voorzien van rolluiken - Badkamer met wastafelmeubel, bad, douche en toilet - Goede en ruime slaapkamer op zolder - Tuin gelegen op het noorden met veel privacy en een achterom - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Locatie in een kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen net een vrije groene ligging aan de voorzijde - Woonoppervlakte: circa 106 m² - Inhoud circa 376 m³ - Perceel: 143 m² Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
376 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5345

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.