Direct naar de inhoud
Logo van Via Nikki Makelaardij

Meijer van Leeuwenstraat 27

5348JV Oss • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oss

Fotogalerij

Meijer van Leeuwenstraat 27 Oss
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen op een centrale en rustige locatie Rust, ruimte én het levendige centrum om de hoek: deze tussenwoning aan de Meijer van Leeuwenstraat is de verborgen parel waar je eigenlijk al die tijd naar op zoek was. Lopend naar de winkels, restaurants of de bioscoop in slechts vijf minuten. Tegelijkertijd stap je het huis binnen en ervaar je pure rust. Een ideale plek voor wie graag centraal woont, maar ook wil genieten van privacy en stilte. Je hoort de vogels fluiten in je achtertuin! Een duurzame en toekomstbestendige woning Deze woning is niet zomaar netjes, hij is toekomst klaar: Met energielabel A, zes zonnepanelen en een in 2020 vernieuwd, geïsoleerd plat dak. Daarnaast is de mechanische installatie (2023) nog vernieuwd. Dankzij deze maatregelen en het toevoegen van airco op de beneden en bovenverdieping is het binnenklimaat opvallend comfortabel én blijven de energiekosten laag. Verrassend ruim en praktisch ingedeeld Achter de gevel schuilt meer ruimte dan je zou verwachten. De woonkamer is voorzien van airco, de keuken is ruim met voldoende kastruimte en voorzien van een fornuis. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met airco. De badkamer (met ligbad, wastafelmeubel en toilet) is netjes en modern. Belangrijk om te benoemen is dat de kantel-/kiepramen boven voorzien zijn van horren en aan de achterzijde (zonzijde) ook van screens, klein detail, groot wooncomfort. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra kamers. Perfect voor extra slaapkamers, een werkruimte, logeerkamer of bijvoorbeeld een walk-in closet. Comfort buiten: praktische voorzieningen en zonnige tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is uitgerust met een elektrische zonneluifel. Achterin staat een geïsoleerde berging van steen, ideaal voor opslag of fietsen. Parkeren kan op eigen terrein onder een carport, een luxe die je niet overal in het centrum van Oss vindt. Fijn wonen in een rustige, sociale buurt Deze locatie is goud waard: je woont écht middenin Oss, met winkels, terrasjes, de bioscoop en de bibliotheek op loopafstand. Tegelijkertijd is het er verrassend stil; bewoners omschrijven het als een plek waar je “rustig woont, zonder verkeer voor de deur”. De perfecte mix van levendigheid en rust, ideaal voor wie zowel de city vibe wil als een fijne thuishaven. De parkeerplaats op eigen terrein onder de carport en het duurzame karakter van het huis maakt dit plaatje af. Interesse? Plan een bezichtiging Ben je op zoek naar een goed onderhouden, energiezuinige woning met veel ruimte op een bijzondere locatie? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de pluspunten van de Meijer van Leeuwenstraat. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1984 - woonoppervlakte: circa 119 m² - perceeloppervlakte: circa 105 m² - energielabel A - 6 zonnepanelen - parkeerplaats op eigen terrein onder carport - stenen berging in achtertuin (geïsoleerd) - tuin gelegen op het zuiden (met elektrisch zonneluifel) - keurige en ruime keuken met fornuis - airco in de woonkamer - modern toilet - vernieuwde groepenkast - drie slaapkamers op de eerste etage - vierde en vijfde (slaap)kamer op de tweede etage - hoofdslaapkamer voorzien van airco - kantel/kiepramen voorzien van horren - moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel - vernieuwde mechanische ventilatie (2023) - platte dak op de woning vernieuwd en geïsoleerd (2020) - oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
375 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5348

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.