Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij de Leygraaf BV

Monsterstraat 8 A

5341EB Oss • Noord-Brabant

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 4.333

Fotogalerij

Monsterstraat 8 A Oss
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een modern appartement met energielabel A+ in een Rijksmonumentaal pand! Ben jij op zoek naar een unieke combinatie van modern wooncomfort en historische charme? Dan is dit appartement iets voor jou! Je treft hier een zeldzame combinatie van een toplocatie, een monumentaal gebouw én de voordelen van nieuwbouw! Dit ruime appartement heeft het allemaal. Een gunstige ligging in het centrum van Oss met tal van voorzieningen binnen handbereik. Wat te denken van het fraaie uitzicht op 'de grote kerk'? De Monsterstraat is waarschijnlijk één van de oudste straatjes van Oss. De straat dankt haar naam aan het vroeger 'bemonsteren' van de paarden voordat ze de paardenmarkt op De Heuvel op gingen. Daarom werd het vroeger ook wel het 'Paardenstraatje' genoemd. Een locatie met veel historie dus. Zo ook het gebouw waar dit appartement in is gelegen. Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1751 en heeft in beginsel dienst gedaan als bedrijfsruimte van het naastgelegen woonhuis. Het diende vanaf het begin van de negentiende eeuw als rosoliemolen en boterhandel en behoorde daarmee tot een van de belangrijke bezittingen van de familie Jurgens, als onderdeel van het 'boterimperium'. Onder het gebouw bevind zich nog een authentieke gewelvenkelder, welk zelfs nóg ouder is. De bewoners van het gebouw kunnen hier gezamenlijk gebruik van maken en bijvoorbeeld inrichten als wijnkelder. Omstreeks 1900 is het pand door middel van een tussenmuur gesplitst en is Monsterstraat 8 aan de rechterzijde met ca. 2 meter verbreed. Waar het pand tot voor kort in gebruik is geweest als herenhuis, is het recent gesplitst in, en verbouwd tot, drie woonappartementen. De renovatie in 2024 heeft geleid tot een volledige isolatie en een compleet nieuw dak. Tijdens de renovatie is veel aandacht geschonken aan authentieke details waarbij het historische karakter niet uit het oog is verloren. Zo zijn bijvoorbeeld de fraaie trap bij binnenkomst en de afgeschuinde voordeur behouden gebleven. INDELING Begane grond: centrale entree, hal met meterkast, gezamenlijke bergruimte en monumentale trap naar de verdiepingen. Eerste verdieping: via hal toegang tot het appartement, berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling. Ruime woonkamer met open keuken. Twee slaapkamers, gang, separaat toilet en moderne badkamer. GOED OM TE WETEN - Gunstige ligging, midden in het gezellige centrum van Oss, met winkels, restaurants en terrasjes op loopafstand; - Er zijn twee slaapkamers aanwezig; - Recent is het gehele appartement gemoderniseerd en verbouwd; - Hoog historisch karakter, klassieke ramen en een monumentale gevel; - Comfortabel wonen d.m.v. een goed energielabel en daarom ook lage maandlasten; - Uitstekende bereikbaarheid en verbindingen met het openbaar vervoer en snelweg A50/A59; - Parkeren kan in de omgeving middels een parkeervergunning via de gemeente; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 82,56. De VVE is recent opgericht.  Kortom, een unieke kans om sfeervol te wonen op een centrale locatie! Aanvaarding vindt plaats in nader overleg met verkoper, maar kan in principe per direct. Nieuwsgierig geworden? Wij vertellen u graag meer over deze woning. Neem daarom snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

3,02%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
227 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1751
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026
Verkoopdatum
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5341

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.