Direct naar de inhoud
Logo van Huizenbalie.nl

Nolensstraat 14

5344SK Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 2.550 p/m

Huurprijs /m²: € 15

Fotogalerij

Nolensstraat 14 Oss
Foto 6

Omschrijving

Te huur: Nolensstraat 14, Oss – Hoogwaardig gerenoveerde woning met Energielabel A Gelegen aan de Nolensstraat 14 in Oss, is deze volledig gerenoveerde, uitzonderlijk ruime en duurzame woning beschikbaar voor verhuur. De woning is voorzien van een hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie met een Energielabel A (wat resulteert in lagere energiekosten), en heeft een ideale ligging voor snelle verbindingen naar nabijgelegen studentensteden. De woning ligt op loopafstand van station Oss West, dat snelle en frequente verbindingen biedt naar Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven. De woning wordt verhuurd op basis van een tijdelijke studentenhuurovereenkomst en beschikt over in totaal 5 slaapkamers van verschillende afmetingen. Uitstekende bereikbaarheid & reistijden: Vanaf station Oss West kunt u eenvoudig reizen naar grote universiteiten en hogescholen: 's-Hertogenbosch (Den Bosch): \pm 14 minuten met de trein (rechtstreekse verbinding) Nijmegen: \pm 25 minuten met de trein (rechtstreekse verbinding) Eindhoven: \pm 41 tot 47 minuten met de trein (via een snelle en naadloze overstap in Den Bosch) Belangrijkste kenmerken: Adres: Nolensstraat 14, Oss Huurprijs: € 2.550,- per maand Servicekosten: Exclusief gas, water en elektriciteit (nutsvoorzieningen) Woonoppervlakte: 168 m² Perceeloppervlakte: 299 m² Energielabel: A (zeer energiezuinig) Huurovereenkomst: Tijdelijke studentenhuurovereenkomst (bepaalde tijd) Borgsom: 2 maanden huur (€ 5.100,-) Beschikbaarheid: Vanaf 1 juni 2026 Indeling & slaapkamers De woning is grondig gerenoveerd en biedt een moderne, hoogwaardige indeling met een royale woonoppervlakte van 168 m². Er is een ruime woonkamer, een hoogwaardige keuken met inbouwapparatuur (inclusief inductiekookplaat), en een grote privé achtertuin gelegen op een perceel van 299 m², compleet met een externe berging (schuur). Slaapkamers: 2 grote slaapkamers 1 middelgrote slaapkamer 2 kleine slaapkamers Voorzieningen & sanitaire voorzieningen: Gloednieuwe keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. 1 moderne, recent gerenoveerde badkamer. 2 aparte, moderne toiletten. Vrijstaande berging in de tuin. Huurvoorwaarden: Borg: 2 maanden huur, maximale huurovereenkomst van 2 jaar. Geïnteresseerd? Bent u geïnteresseerd in deze prachtig gerenoveerde woning of wilt u een bezichtiging plannen? Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en maten zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.550 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
299 m²
Inhoud
647 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (56 m²)
Berging
Aanwezig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Buitenzonwering Bergruimte Douche

Extra kenmerken

  • Toilet Buitenzonwering Bergruimte Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5344

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.