Direct naar de inhoud
Logo van Joep Makelaardij

Oude Kerkstraat 43 D

5341HJ Oss • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Berghem

Fotogalerij

Oude Kerkstraat 43 D Oss
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal en instapklaar MAISONNETTE aan de rand van het centrum van Oss. Een woning die het comfort van een appartement combineert met het gevoel van een huis. De maisonnette beschikt over een sfeervolle living met toegang tot een LOGGIA, een moderne OPEN keuken, DRIE slaapkamers, een complete badkamer en een praktische BERGING buiten. Uw auto parkeert u op het gezamenlijke binnenterrein aan de achterzijde van het complex. De ligging is perfect: rustig, maar op loopafstand van winkels, horeca, theater, bioscoop en het NS-station. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN • Royale MAISONNETTE met twee woonlagen • Gelegen aan de rand van het CENTRUM van Oss • Sfeervolle LIVING met toegang tot LOGGIA • OPEN keuken (2018/2019) • DRIE slaapkamers op de verdieping • Moderne badkamer (2018/2019) • Inpandige bergkast met CV-ketel • AIRCO op de overloop • Houten kozijnen, DUBBELE beglazing (schilderwerk 2023) • CV Intergas (eigendom, 2010) • Plat dak vernieuwd in 2024 • Glasvezel aanwezig • Eigen BERGING en PARKEREN op gezamenlijk binnenterrein • Kleinschalige VvE (7 appartementen) • Servicekosten 100,- euro per maand • Energielabel B (geldig tot 27-03-2028) Via de entree aan de achterzijde bereikt u het appartementencomplex. De maisonnette zelf betreedt u via een nette hal met meterkast, garderobe, toilet en de trapopgang naar de slaapverdieping. Vanuit de hal komt u in de lichte living aan de voorzijde. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer. Er is volop ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek en de LOGGIA aan de voorzijde vormt een mooi verlengstuk van deze ruimte. De afwerking is verzorgd met strakke wanden, een nette vloer en isolerende beglazing zorgt voor comfort in elk seizoen. De living is een plek waar u zich direct thuis voelt. De OPEN keuken bevindt zich aan de achterzijde en is in 2018/2019 volledig vernieuwd. De moderne opstelling in hoogglans wit met greeploze fronten is verdeeld over een L-vormig keukenmeubel en een wandmeubel met apparatuur en opbergmogelijkheden. De keuken is uitgevoerd met een kunststof werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Dankzij de doordachte indeling is dit een praktische én stijlvolle ruimte waar koken een plezier wordt. Een handige TRAPKAST biedt daarnaast extra bergruimte voor voorraad of schoonmaakspullen. Vanuit de keuken kijkt u uit over de rustige galerij aan de achterzijde. Op de slaapverdieping bevinden zich DRIE ruime slaapkamers, een bergkast en de badkamer. De MASTER bedroom ligt aan de achterzijde en heeft een speelse indeling onder de schuine kap. Het aanwezige dakraam zorgt voor een heerlijke lichtinval en creëert een rustige, aangename sfeer. De TWEEDE en DERDE slaapkamer liggen aan de voorzijde, eveneens onder de schuine kap en elk voorzien van een dakraam. Beide kamers hebben een prettig formaat en zijn daardoor niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook ideaal als WERKPLEK aan huis, hobbyruimte of WALK-IN CLOSET. Zo benut u elke ruimte precies zoals het bij uw woonwensen past. Op de overloop zorgt een AIRCO voor extra comfort tijdens warme dagen. Hier vindt u tevens een vaste kast met de opstelplaats van de CV-installatie. De badkamer is MODERN en COMPLEET uitgevoerd en biedt alles wat u zich kunt wensen voor dagelijks comfort. U beschikt hier over een bad/douchecombinatie, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte is volledig betegeld in een moderne, lichte kleurstelling en voorzien van mechanische ventilatie. Dankzij het DAKRAAM valt er prettig daglicht naar binnen, waardoor de badkamer een frisse en aangename uitstraling heeft. De inpandige LOGGIA sluit direct aan op de living en vormt een prachtig verlengstuk van uw woonruimte. Doordat deze overdekt is, kunt u hier het hele jaar door genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging op het ZUIDOOSTEN begint u de dag met de eerste zonnestralen en blijft het hier ook later op de dag heerlijk vertoeven. Een ideale plek voor uw ochtendkoffie, een goed boek of gewoon een moment van rust in de buitenlucht. Heerlijk beschut en toch met een gevoel van vrijheid. Aan de achterzijde van het complex ligt het gezamenlijke PARKEERTERREIN voor bewoners. Hier parkeert u uw auto altijd dicht bij huis. Daarnaast beschikt u over een eigen BERGING, perfect voor uw fietsen of seizoensspullen. Comfortabel, praktisch en geheel in lijn met het zorgeloze wooncomfort dat deze woning biedt. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
286 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5341

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.