Direct naar de inhoud
Logo van Tulp Makelaars 's-Hertogenbosch-Oss

Peellaan 163

5345NZ Oss • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Lith

Fotogalerij

Peellaan 163 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime maisonnette op mooie locatie met zonnig balkon en energielabel B Deze ruime maisonnette aan de Peellaan 163 is gelegen op een fijne, rustige locatie met een vrij, groen uitzicht vanaf het zuidelijk gelegen balkon. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een praktische bergzolder. Daarnaast is er een separate berging op de begane grond aanwezig en een eigen parkeerplaats. Een prettig en verzorgd appartement met een comfortabele indeling en een gunstige ligging nabij dagelijkse voorzieningen. De ligging in het groene Oss-West maakt het wonen hier bijzonder prettig. Op korte afstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Oss en het treinstation zijn goed bereikbaar. De uitvalswegen richting Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen liggen eveneens binnen handbereik. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Oss biedt daarnaast volop gelegenheid om te wonen, werken en recreëren. De stad beschikt over meerdere winkelcentra, een bruisend centrum, sportvelden, speelgelegenheden en het bekende Golfslagbad. Aan de zuidkant bevinden zich bosrijke natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen, en aan de noordzijde geniet je van het landschap langs de Maas. Voor cultuur en uitgaan kun je terecht bij theater De Lievekamp, de Groene Engel en Museum Jan Cunen en uiteraard de vele eetgelegenheden. ________________________________________ INDELING COMPLEX Begane grond: Entree van het complex, trapportaal en brievenbussen. Aan de achterzijde bevindt zich het terrein met de bergingen en privéparkeren. ________________________________________ INDELING MAISONNETTE Eerste woonlaag: Entree, hal met meterkast, toilet, bergkast en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met open keuken voorzien van o.a. oven, 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige woonruimte. Via de woonkamer is het zonnige balkon op het zuiden te bereiken _ een heerlijke plek om van het uitzicht en de zon te genieten. Tweede woonlaag: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide van goed formaat. De badkamer is betegeld en voorzien van douche, ligbad en wastafelmeubel. Derde woonlaag: Via een luik met vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze biedt praktische opslagruimte en maakt de woning extra functioneel. ________________________________________ BIJZONDERHEDEN -Ruime maisonnette op fijne locatie -Zonnig balkon op het zuiden -Twee slaapkamers -Separate berging op de begane grond -Bergzolder bereikbaar via vlizotrap -Lichte woonkamer met grote raampartijen -Energielabel B -Eigen parkeerplaats -Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving -Centraal gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen -Actieve, gezonde VvE ________________________________________ Aanvaarding in overleg. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten deze maisonnette graag aan u zien! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
301 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5345

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.