Direct naar de inhoud
Logo van Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Peellaan 97

5345NC Oss • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schaijk

Fotogalerij

Peellaan 97 Oss
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prima formaat eengezinswoning in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk én op loopafstand van het winkelcentrum Ussen! Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met praktische indeling, moderne afwerking en een heerlijke tuin op het zuidwesten? Dan is Peellaan 97 in Oss precies wat je zoekt. Deze tussenwoning ligt aan een rustige straat met een groenstrook en park direct achter de tuin, waardoor je veel privacy en een vrij gevoel hebt. Daarbij woon je op korte afstand van winkelcentrum Ussen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, ideaal voor gezinnen én voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1979, voorzien van energielabel C, grotendeels HR++ beglazing, kunststof kozijnen op de verdieping en vloerverwarming op de begane grond. Binnen beschik je over een leuke living, een complete keuken met bijkeuken, een volledig vernieuwde badkamer en drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping én een vierde (slaap)kamer op de tweede verdieping. Prima formaat achtertuin met overkapping en berging maakt het woongenot compleet: hier geniet je volop van zon, privacy en het groen. Check vooral de doorkijk naar het parkje en het polderlandschap achter de woning! Begane grond Je komt binnen via de overdekte entree in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de bijkeuken. Vanuit de hal loop je door naar de keuken aan de voorzijde van de woning. De open keuken (2009) is uitgerust met deels vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2023), koelkast (2024), 6-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Dankzij de lange opstelling en het extra werkblad is dit een zeer functionele ruimte voor wie graag kookt. Vanuit de keuken kom je in de woonkamer. Dit is een lichte en tuingerichte leefruimte met ruimte voor zowel een gezellig zit- als eetgedeelte. De begane vloer is in 2008 voorzien van isolatie en vloerverwarming Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk licht, netjes afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De moderne badkamer uit 2022 is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de vierde (slaap)kamer. Deze zolderkamer is voorzien van een dakraam en opstelling CV-ketel. Ideale ruimte als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aan één zijde is bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Tuin De achtertuin is een echt pluspunt: zonnig gelegen op het zuidwesten, redelijk diep van formaat en ingericht met een terras, kunstgras en overkapping met berging. Hier kun je het hele jaar door ontspannen, barbecueën of een loungeplek creëren. Doordat er direct achter de tuin een park en groenvoorziening ligt, geniet je hier van rust, ruimte, veel privacy en ook nog eens een bijzonder uitzicht. Kortom Deze woning biedt een compleet pakket: ruimte, comfort, energiezuinigheid én een uitstekende ligging aan het groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen. Specificaties: Woonoppervlakte: 102 m² Perceeloppervlakte: 152 m² Inhoud woning: 400 m³ Externe bergruimte: 7 m² Bouwjaar: 1979 Energielabel: C Bijzonderheden: - Ruime en complete gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor thuiswerken, hobby of logees. - Praktische indeling met korte looplijnen; de keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en bijkeuken, waardoor koken, opbergen en woongenot naadloos in elkaar overlopen. - Tuingerichte woonkamer met grote raampartijen, vloerverwarming en uitzicht op groen. - Complete keuken (2009) met deels vernieuwde inbouwapparatuur: vaatwasser (2023), koelkast (2024), 6-pits gasfornuis oven en afzuigkap. - Bijkeuken aanwezig, voorzien van witgoedaansluitingen, ideaal als praktische werk- en bergruimte. - Moderne badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, netjes onderhouden. - Vierde slaapkamer op de tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap en voorzien van dakvenster en bergruimte achter knieschotten. - Energielabel C: Grotendeels HR++ beglazing, kunststof kozijnen op de verdieping, hardhouten kozijnen op de begane grond, vloerisolatie en vloerverwarming op de begane grond. - Fijne achertuin op het zuidwesten, waar je de hele dag van de zon geniet. De tuin beschikt over een terras, volwassen groen, een vrijstaande berging met overkapping waar je het hele jaar door kunt ontspannen. Check ook het parkje en het uitzicht aan de achterzijde! - Overdekte entree aan de voorzijde, wat zorgt voor een fijne binnenkomst en extra beschutting bij slecht weer. - Leuke woonstraat, met aan de achterzijde direct aansluiting op een fraaie groenstrook en park, ideaal om te wandelen, spelen of gewoon van het uitzicht te genieten. - Kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang op korte afstand. - Winkelcentrum Ussen op fietsafstand, met supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en gezondheidszorg. - Goede bereikbaarheid met bushaltes nabij en snelle aansluiting op de A50 en A59 richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. - Sport- en recreatiefaciliteiten volop aanwezig, waaronder sportvelden, fitnesscentra, zwembaden en recreatiegebied De Geffense Plas in de omgeving. - Groene woonomgeving met veel rust en privacy, terwijl voorzieningen toch dichtbij zijn, een ideale combinatie voor zowel gezinnen als rustzoekers. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5345

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.