Direct naar de inhoud
Logo van Heuvel Makelaars

Professor Regoutstraat 13

5348AA Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Fotogalerij

Professor Regoutstraat 13 Oss
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklare maisonnettewoning met een luxe uitstraling, verrassend veel ruimte én een fijne ligging dichtbij het centrum van Oss? Dan moet je Professor Regoutstraat 13 gezien hebben! Deze moderne woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een stijlvolle open keuken met kookeiland, twee slaapkamers, een luxe badkamer, een royale walk-in closet, balkon én een eigen berging. Dit alles afgewerkt in een moderne stijl waar je zó in kunt trekken. De ligging van deze woning is ideaal. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Oss met diverse winkels, supermarkten, horeca en het centraal station binnen handbereik. Daarnaast zijn ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen snel bereikbaar. Vanuit de woning kijk je bovendien prettig uit op het groen aan de voorzijde. Indeling: Eerste verdieping: Entree, toilet, wasruimte, woonkamer met open keuken en balkon Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers, walk-in closet en badkamer Begane grond: Externe berging Kenmerken: - Inhoud ca. 272 m³, woonoppervlakte ca. 85 m² - Bouwjaar 1959 - De woning is uitgevoerd als moderne maisonnettewoning verdeeld over twee woonlagen - Via de entree bereik je de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer - De woonkamer is sfeervol afgewerkt en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht - De moderne elektrische haard zorgt voor extra sfeer en warmte in de zithoek - Vanuit de woonkamer heb je via de openslaande deur toegang tot het balkon aan de voorzijde - Het balkon biedt voldoende ruimte voor een zitje en heeft een vrij uitzicht - De open keuken heeft een moderne en luxe uitstraling dankzij de donkere fronten en het grote kookeiland - De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte - Door de open indeling vormt de keuken een echte eyecatcher in de ruimte! - Er is een separate wasruimte aanwezig - Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers - De royale master bedroom is voorzien van airconditioning en beschikt over een walk-in closet - De walk-in closet is gemakkelijk aan te passen tot extra slaapkamer - De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer - De badkamer is in 2022 verbouwd en modern afgewerkt met lichte wandtegels en houtlook accenten - De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator - De gehele woning is strak afgewerkt met moderne materialen en rustige kleurstellingen - In 2022 is de volledige elektrische installatie vernieuwd - De woning is voorzien van dubbele beglazing, volledige isolatie en mechanische ventilatie - Eigen externe berging aanwezig op de begane grond - Parkeren middels vergunningensysteem - Actieve VvE, bijdrage ca. €243,- per maand Ben jij enthousiast geworden over deze instapklare en sfeervolle maisonnettewoning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
273 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CrR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5348

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.