Direct naar de inhoud
Logo van Akker Makelaardij

Saksenweg 30

5349BX Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 35.750

2% overdrachtsbelasting (€ 33.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.730.750

Koopprijs /m²: € 8.782

Fotogalerij

Saksenweg 30 Oss
Foto 126
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op bedrijventerrein Danenhoef, waar bereikbaarheid en representativiteit samenkomen, staat deze uitstekend onderhouden, vrijstaande bedrijfswoning met een indrukwekkende bedrijfsruimte van circa 1.800 m² op een royaal perceel van 2.284 m². Het geheel vormt een zeldzame combinatie van wonen, werken en ontspannen, waarbij comfort, duurzaamheid en hoogwaardige afwerking centraal staan. Zowel de woning als de bedrijfsruimte zijn volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en uitgerust met energiezuinige led-verlichting. In 2024 werden maar liefst 82 zonnepanelen geplaatst, wat resulteert in een bijzonder energiezuinig geheel. De afgelopen jaren is er veel geïnvesteerd in modernisering: zo werd de binnenzijde van de woning in 2019 opnieuw gestuct, in 2020 zijn de serre en de badkamer op de begane grond geplaatst, in 2023 is de keuken vernieuwd en in 2025 is het keimwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. Ook de bedrijfsruimte is actueel dankzij een modernisering van de begane grond in 2021. Bij binnenkomst in de woning valt direct de fijne sfeer op. Vanuit de entree met toiletruimte en garderobe loopt u door naar de royale woonkamer, waar een gashaard en openslaande deuren naar de serre zorgen voor een prettige, lichte leefruimte. De serre vormt een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van rust en het buitengevoel. De moderne open keuken uit 2023 is volledig ingericht met hoogwaardige apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met Bora-afzuiging, een stoomoven, combi-oven, grote koelkast, vaatwasmachine en Quooker; een keuken die zowel voor dagelijks koken als voor uitgebreide diners perfect is uitgerust. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra keukenblok en grote vriezer. Op de begane grond zijn daarnaast een werk-/kantoor-/slaapkamer, een kledingkamer met ingebouwde kasten en een ruime slaapkamer met badkamer en-suite aanwezig. Deze badkamer is voorzien van een douchecabine en een dubbele wastafel met meubel. Vanuit deze slaapkamer heeft u direct toegang tot de prachtige wellness-ruimte in de kelder, uitgerust met een stoom-/douchecabine, Finse sauna met infrarood en een bubbelbad. Een luxe voorziening die iedere dag als een verwenmoment voelt. De inpandige garage biedt plaats aan maar liefst drie auto’s en maakt het wooncomfort helemaal compleet. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en urinoir. Deze verdieping leent zich uitstekend voor een gastenkamer of een zelfstandige ruimte voor een gezinslid. De tuin bij de woning is volledig omsloten en daardoor zeer privé. Hier kunt u op elk moment van de dag genieten van rust, privacy en beschutting, met de serre als heerlijke overgang tussen binnen en buiten. Achter de woning ligt de representatieve bedrijfsruimte, ideaal voor ondernemers die behoefte hebben aan zowel kantoor- als opslag- of productieruimte. De afmetingen zijn in totaal circa 32,5 x 29,60 m met een totaaloppervlakte van 1800 m². De entree is voorzien van een toiletruimte en trapopgang, en aansluitend bevinden zich drie royale kantoorruimtes en een bedrijfshal van circa zes meter hoog, uitgerust met een goederenlift en twee overheaddeuren. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantine met eigen keukenmeubel en toilet, evenals een riante entresolvloer van circa 750 m² die uitstekend kan dienen als extra opslag- of werkruimte. De bedrijfsruimte is ingedeeld in 210 m² kantoorruimte en circa 850 m² bedrijfshal op de begane grond en circa 750 m² op de entresolvloer. Voor de bedrijfsruimte zijn negen parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Dit complete object biedt een unieke balans tussen comfortabel wonen, professioneel ondernemen en ontspannen in luxe. Een instapklaar, toekomstbestendig geheel op een uitstekende locatie, waar ruimte, privacy, representativiteit en kwaliteit samenkomen. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden, vrijstaande bedrijfswoning met grote bedrijfsruimte van 1800 m² - Gelegen op een perceel van 2.284 m² - Zeer energiezuinig: Volledig geïsoleerd woonhuis en volledig geïsoleerde bedrijfsruimte, beiden volledig voorzien van HR++ glas, 82 zonnepanelen, zowel woonhuis als bedrijfsruimte volledig voorzien van led-verlichting - In 2019 is de binnenzijde van de woning opnieuw gestuct - De badkamer op de begane grond dateert van 2020, evenals de serre - In 2023 is de keuken vernieuwd - Het keimwerk aan de buitenzijde is in 2025 verzorgd - Begane grond van de bedrijfsruimte is gemoderniseerd in 2021 - In 2024 zijn er 82 zonnepanelen geplaatst op het dak van de bedrijfsruimte - In de kelder bevindt zich een prachtige welnessruimte met stoom-/douchecabine, Finse sauna met infrarood en bubbelbad - Royale woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de serre - Moderne open keuken (2023) met 4-pits inductie met Bora recirculatie afzuiging, een stoomoven, een combi-oven, een grote koelkast, een vaatwasmachine en een Quooker - Praktische bijkeuken met extra keukenblok en grote vriezer - Hal met toiletruimte en trapopgang - Slaapkamer met badkamer en-suite en deur naar de welnessruimte in de kelder - Badkamer met douchecabine, dubbele wastafel met badmeubel - Werk-/kantoor-/slaapkamer op de begane grond - Kledingkamer met ingebouwde kasten - Inpandige garage met ruimte voor 3 auto's - Overloop, slaapkamer met badkamer en-suite op de eerste verdieping - Badkamer met douchecabine, wastafel met badmeubel en urinoir - Tuin is geheel omsloten waardoor er volledige privacy is - Serre biedt een heerlijke plek om tot rust te komen - Entree bedrijfsruimte: met toiletruimte en trapopgang - Drie royale kantoorruimtes en bedrijfshal met een hoogte van ca 6 meter - Bedrijfshal beschikt over een goederenlift en 2 x een overheaddeur - Kantine met eigen keukenmeubel en toilet op de eerste verdieping - Entresolvloer ca 750 m² - Negen parkeerplaatsen bij de bedrijfsruimte Locatie: - Gelegen op bedrijventerrein Danenhoef met een uitstekende bereikbaarheid - Ideaal gelegen: Centraal tussen Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.695.000

Kosten koper (geschat): € 35.750

2% overdrachtsbelasting (€ 33.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.730.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 84.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
2284 m²
Inhoud
976 m³
Overige inpandige ruimte
70 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
1800 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Bedrijventerrein
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, stoomcabine, whirlpool, urinoir, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5349

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.