Direct naar de inhoud
Logo van Via Nikki Makelaardij

Schoutstraat 24

5345MV Oss • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 4.227

Fotogalerij

Schoutstraat 24 Oss
Foto 48

Omschrijving

Hier begint thuiskomen al in de straat Deze leuke hoekwoning staat in een groene straat waar het meteen rustig voelt, waar kinderen nog op veldjes spelen en waar je niet recht iemands woonkamer inkijkt. Je beschikt hier over een verduurzaamde woning met een ruime garage, plek voor twee auto’s op de oprit en je bent binnen een paar minuten wandelen bij winkelcentrum Ussen voor de dagelijkse boodschappen. Zo’n combinatie kom je niet elke dag tegen! Ruimte voor wonen, leven en hobbyen Aan ruimte geen gebrek. De dubbele oprit en carport zorgen ervoor dat parkeren hier nooit een gedoe wordt. En dan die garage, inpandig bereikbaar én met smeerput. Voor wie graag sleutelt aan een motorvoertuig is dit echt een cadeautje en anders gebruik je deze ruimte gewoon voor extra opslag, ook handig! En voor degene die meer voelen voor wat extra woonruimte, is het ook een optie om (een deel van) de garage bij de woonkamer te betrekken, een mogelijkheid die deze woning extra flexibel maakt. Binnen voelt het huis meteen aan als een thuis. Er is plek voor een grote eettafel en een gezellige tv-hoek, waar de haard zorgt voor extra sfeer en warmte op koudere dagen. De woonkamer is voorzien van airco, waardoor het hier het hele jaar door comfortabel is. De open keuken is keurig en uitgerust met inbouwapparatuur. Praktisch ingedeeld met verrassend veel comfort Achter de keuken vind je een grote, praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, ideaal om het huishouden uit het zicht te houden. De achtertuin is netjes aangelegd, heeft een handige achterom en een zonneluifel voor lange zomeravonden waarop je nét wat langer buiten blijft zitten dan gepland. Wat je hier ook merkt: ondanks dat er geen zolder is, zijn er verrassend veel opbergmogelijkheden. Denk aan de bijkeuken, de ruimte boven de bijkeuken en de vliering in de garage. Slaapkamers met licht en luxe Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van airco, wat vooral in warme zomers een verademing is. Dankzij de grote, vernieuwde dakkapellen stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. Rolluiken op de eerste etage zorgen voor extra comfort en privacy wanneer je dat wilt. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Duurzaam en instapklaar wonen Ook op het gebied van duurzaamheid zit het hier goed. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en gemoderniseerd, waardoor je hier zonder grote klussen direct kunt wonen. Met energielabel A, acht zonnepanelen, extra muur- en dakisolatie en HR++ glas is deze woning voorbereid op wat komen gaat. De cv-ketel is in 2023 vervangen en hybride voorbereid, en ook de dakkapellen zijn vernieuwd en goed geïsoleerd. Dat merk je niet alleen aan het comfort, maar ook aan de energierekening. Zie jij jezelf hier al wonen? De combinatie van een rustige, groene buurt, alle voorzieningen op loopafstand en een woning die de afgelopen jaren flink is gemoderniseerd, maakt dit een plek waar je zo in kan en je snel thuis voelt. Bel of mail gerust om een bezichtiging te plannen, we laten je deze woning graag zelf ervaren. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1981 - woonoppervlakte: circa 97 m² - perceeloppervlakte: 205 m² - energielabel A - gelegen in een rustige, groene straat met speelveldjes - op loopafstand van winkelcentrum Ussen - eigen oprit met ruimte voor twee auto's - inpandig bereikbare garage - woonkamer voorzien van airco - bijkeuken met witgoedopstelling - knusse achtertuin, met achterom en gezellige zithoek met zonnescherm - drie slaapkamers op de eerste verdieping (allemaal voorzien van airco) - badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel - vliering in garage voor extra opbergmogelijkheden - 8 zonnepanelen (2023), extra dakisolatie, extra muurisolatie en HR++ glas - rolluiken - cv-ketel uit 2023, hybride voorbereid - oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
410 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5345

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.