Direct naar de inhoud
Logo van Heuvel Makelaars

Schoutstraat 34

5345MV Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 3.099

Fotogalerij

Schoutstraat 34 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schoutstraat 34 - Oss Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, karakter en de mogelijkheid om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren? Dan is Schoutstraat 34 precies wat jij zoekt! Deze woning biedt alles wat je mag verwachten van royaal wonen: een gebruiksoppervlakte van maar liefst ca. 242 m², een bruto inhoud van 949 m³ en een prachtige basis met karakteristieke elementen. Van de sfeervolle living met haard tot de inpandige garage en de maar liefst zes ruime slaapkamers. De woning is gelegen in een groene, ruim opgezette en geliefde woonwijk in Oss. Je woont hier in een rustige omgeving met veel privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, winkelcentra en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: je wandelt of fietst zo naar de parken in de omgeving. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het stadscentrum van Oss of op de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Nijmegen. Indeling Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast, ruime woonkamer, aparte eetkamer, woonkeuken, bijkeuken, inpandige garage Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers, badkamer, loggia Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers, wasmachine aansluiting en opbergruimte Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 242 m², bruto inhoud woning ca. 949 m³. - Bouwjaar 1980, Energielabel C - Perceeloppervlakte 420 m² - Een woning met een prachtige basis en gemakkelijk aanpasbaar naar jouw droomhuis! - Je komt de woning binnen in een royale ontvangsthal met toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet, de open trap naar de eerste verdieping en de garage - De woonkamer is sfeervol dankzij de grote haard en de ramen die zorgen voor een mooie lichtinval en direct contact met de tuin - Grenzend aan de woonkamer ligt de eetkamer, deze biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en kan door de schuifpui gemakkelijk bij de tuin worden getrokken, bijvoorbeeld met een zomerse BBQ - Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de karakteristieke woonkeuken, de keuken in U-opstelling is voorzien van een lichte tijdloze kleur en beschikt over diverse inbouwapparatuur met  o.a. een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast - Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met een extra keukenblok en toegangsdeur naar de tuin - Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers van  ca. 32, 18, 16 en 15 m2, allen hebben de beschikking over een eigen wastafel en twee kamers bieden toegang tot de loggia aan de achterzijde - De master bedroom is ca. 32 m² en heeft de beschikking over een eigen (dubbele) wastafel, grote (inbouw)kastenwand en heeft een toegangsdeur naar de loggia - De loggia aan de achterzijde is gelegen op het zuiden, dus op zomerse dagen kun je hier heerlijk genieten van de zon - De moderne badkamer is voorzien van lichte tegels en ingericht met een extra ruime inloopdouche, wastafel en toilet - Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met twee slaapkamers van ca. 20 en 15 m2 en de opstelplaats voor de wasmachine en de CV ketel - Ook is er een extra bergruimte gecreëerd en is de schuine kap afgetimmerd met knieschotten  - De tuin is groen en beschut aangelegd met volop privacy, diverse terrassen en een overkapping direct aan de woning, zodat je altijd droog buiten kunt zitten - Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging voor het tuingereedschap - Op de eigen oprit is plaats voor meerdere auto's, - De ruime inpandige garage (ca. 23 m²) is voorzien van elektra en verwarming, bereikbaar vanuit de hal en met openslaande deuren naar de oprit - De woning is voorzien van dubbele beglazing  Wil jij deze unieke kans niet missen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
242 m²
Perceeloppervlakte
420 m²
Inhoud
949 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
164 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5345

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.