Direct naar de inhoud
Logo van Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaars

Singel 1940-1945 50

5341VC Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 4.271

Fotogalerij

Singel 1940-1945 50 Oss
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de “Verzetsheldenbuurt I” grenzend aan en uitkijkend op het gezellige, bruisende stadscentrum van Oss bevindt zich aan de groenrijke Singel 1940-1945 op huisnummer 50 dit comfortabel driekamerappartement met zonnig balkon en praktische eigen garage/berging in de onderbouw. Het prima onderhouden appartement is gelegen op de eerste woonlaag van een rond 1960 gerealiseerd drie verdiepingen tellend appartementencomplex, bestaande uit dertig appartementen verdeeld over vijf aaneengesloten appartementengebouwen. De Singel 1940-1945 50 heeft een woonoppervlakte van zo’n 70m² (exclusief het balkon van circa 6m² en de garage/berging van circa 17m²) en is onder andere ingericht met een ruime lichte woonkamer, een half open keuken, twee prima formaat slaapkamers, een nette badkamer, een separate toiletruimte en een op het zonnige zuiden gericht balkon. De ligging is zoals gezegd top; allerhande voorzieningen zoals winkels, supermarkten, speciaalzaken en restaurants/cafés bevinden zich op loopafstand. Maar ook sportverenigingen, het Centraal Station (NS) en de uitvalswegen richting de snelweg bevinden zich in de directe nabijheid; ideaal voor bijvoorbeeld forensen. Door haar grootte vormt de Singel 1940-1945 50 een perfect appartement voor iedereen die op zoek is naar extra ruimte/comfort en die graag alles binnen handbereik heeft, of men nu starter, alleenstaand of een stelletje is. Wij nodigen u graag uit om te komen kijken. U bent van harte welkom! Indeling Het appartementengebouw waartoe ook de Singel 1940-1945 50 behoort bestaat uit zes appartementen verdeeld over 3 verdiepingen. Zij wordt betreden via een centrale ingang met intercom. Hier bevinden zich de brievenbussen en het trappenhuis, van waaruit zowel de onderbouw (waar zich de garages/bergingen bevinden) als de verdiepingen bereikbaar zijn. Aangekomen op de 1e verdieping (via slechts 6 traptreden) wordt het appartement binnen gegaan via de hal, waar zich de meterkast (met vernieuwde, uitgebreide groepenkast) en de garderobe bevinden en van waaruit zowel de twee slaapkamers, de deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de badkamer én de woonkamer met aansluitende half open keuken bereikbaar zijn. De hal is afgewerkt met een keurige laminaatvloer, licht gestucte/geverfde wanden en een licht geverfd plafond. De slaapkamers hebben een mooie oppervlakte van ca. 12m² en 8,5m² (inclusief praktische vaste kasten), zijn gelegen aan de rustige achterzijde van het appartementengebouw en afgewerkt met een tapijtvloer, lichte structuurverf wanden en een licht geverfd plafond. Bij de meeste andere appartementen bevindt zich aan de achterzijde nog steeds een klein balkon. Dit balkon is bij de Singel 1940-1945 50 in het verleden echter slim bij de slaapkamers getrokken, waardoor deze groter gemaakt konden worden/er meer efficiënte woonoppervlakte is gecreëerd. De geheel betegelde badkamer is netjes ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel, badkamermeubel, designradiator en mechanische afzuiging. De ruime woonkamer van bijna 30m² beschikt over veel raampartijen, waardoor het natuurlijk daglicht er heerlijk kan toetreden, hetgeen van de woonkamer een zeer aangename verblijfsruimte maakt. Doordat de van oorsprong aanwezige 3e slaapkamer bij de woonkamer is getrokken, is ook hier een comfortabele ruimte ontstaan met een royale zithoek en fijne eethoek. Indien gewenst zou men van de eethoek (ca. 12m²) echter weer een derde slaapkamer kunnen maken. De woonkamer is afgewerkt met dezelfde keurige laminaatvloer als in de hal, heeft licht geverfde wanden en een licht geverfd plafond. Via de woonkamer zijn zowel de half open keuken als het op het zonnige zuiden gelegen balkon van ca. 6m² bereikbaar. De functionele keuken is naast de nodige kast- en laderuimte én slimme opstelplaats voor het witgoed ingericht met enkele keukenapparatuur zoals een magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Ook is er ruimte voor het plaatsen van een vaatwasser en oven, alsmede een koel-/vriescombinatie (huidige combinatie gaat mee). In de keuken bevindt zich ook nog de cv-kast, waar de cv-combiketel uit 2010 opgesteld staat. Bijzonderheden * De Singel 1940-1945 50 is geheel voorzien van kunststof kozijnen inclusief HR++ beglazing en beschikt over een Energielabel C. * Het appartement is aan de voorzijde voorzien van een groot elektrisch bedienbaar rolluik. Het tevens aanwezige zonnescherm biedt -indien gewenst- de nodige schaduw op het balkon. * Op de begane grond bevindt zich een ruime eigen garage/berging van 17m²; praktisch én handig. * Er is een actieve VvE, hetgeen het appartementengebouw ten goede komt. De servicekosten bedragen momenteel € 175,30 per maand. * Parkeren kan men zowel in de eigen garage/berging, achter het appartementengebouw (gratis voor bewoners) als aan de voorzijde van het gebouw (met parkeervergunning). Een parkeervergunning kost ca. 150,- per jaar.

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
233 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5341

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.