Direct naar de inhoud
Logo van Ilzze Makelaardij

Sint Sebastiaanstraat 16

5341LH Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 3.690

Fotogalerij

Sint Sebastiaanstraat 16 Oss
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waarom je hier zou willen wonen… Ben jij op zoek naar een instapklaar, verzorgd én betaalbaar appartement met een royale vliering, eigen berging en een fijne ligging aan de rand van het levendige stadscentrum van Oss? Dan is dit leuke appartement aan de Sint Sebastiaanstraat zeker een bezoekje waard. Je komt binnen in een gezellige woonkamer met open keuken, waar de grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige balkon op, waar je bovendien kunt genieten van een fraai uitzicht. Een heerlijke plek om even buiten te zitten met een kop koffie of een goed boek. Wordt het wat kouder? Dan kun je het balkon volledig afsluiten met het rolluik, zodat je ook op frissere avonden comfortabel buiten kunt blijven zitten. De keuken is praktisch ingericht en beschikt daarnaast over een handige voorraadkast. De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en heeft direct toegang tot de en-suite badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, radiator én een aansluiting voor een wasmachine. Naast de master bedroom is er een tweede kamer aanwezig, ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Een absolute meerwaarde van dit appartement is de zeer royale vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Deze verrassend ruime verdieping biedt veel bergruimte en is ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen, hobbyartikelen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Dankzij deze extra verdieping beschik je over aanzienlijk meer opslagruimte dan gebruikelijk is bij een appartement van dit formaat. Bovendien biedt de vliering interessante mogelijkheden voor de toekomst. Met het plaatsen van een vaste trap en de benodigde aanpassingen kan hier extra woonruimte worden gerealiseerd, bijvoorbeeld in de vorm van één of meerdere slaapkamers. Ook de praktische zaken zijn goed geregeld. Zo beschik je naast de ruime vliering over een eigen berging voor fietsen of extra opslag aan de achterzijde van het complex. Nog een groot pluspunt is de centrale ligging. Binnen enkele minuten wandel je naar de winkels, cafés en restaurants in de binnenstad. Ook voorzieningen zoals een theater, bioscoop, zwembad, bibliotheek en museum liggen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen of een avondje uit kun je de auto dus gerust laten staan. En wil je toch verder weg? Met het NS-station, busverbindingen en de snelweg vlakbij ben je zo onderweg richting Den Bosch, Nijmegen of Eindhoven. Dit is een appartement met alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen plek of juist iets kleiner wilt wonen: dit is een uitstekende keuze. Kom gerust eens kijken, de kans is groot dat je je hier meteen thuis voelt! Indeling en bijzonderheden Entree - Gezamenlijke entree. - Bellentableau met intercomsysteem en brievenbussen. - Toegang tot trappenhuis. Appartement - Hal met garderoberuimte. - Separaat toilet met fonteintje. - Royale lichte woonkamer met airco én toegang tot zonnig balkon. - Balkon met fraai uitzicht en een beschutte ligging. - Open keuken met bergkast. - Twee ruime slaapkamer. - Nette ensuite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en aansluitingen voor de wasmachine. - Op de vloer ligt laminaat. - De wanden zijn gespachteld en de plafonds zijn gespoten. Vliering - Flinke vliering bereikbaar met Vlizo-trap. - Perfect voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Berging - Berging voor de fietsen. - Buitenom bereikbaar. Parkeren - Meer dan voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Centrum van Oss met alle voorzieningen op loopafstand. - Het balkon is af te sluiten middels een rolluik. - Mechanische ventilatie. - Airconditioning. - Glasvezel aansluiting. - Bijdrage VvE € 146,- p/m. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 310.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Appartement met royale vliering én berging. - Bouwjaar 1982. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 84 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 40 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m2. - Externe bergruimte ca. 7 m2. - Inhoud ca. 449 m3. Energie - Energielabel C. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbelglas. - Vaillant HR Solide cv ketel (2009). Kadastrale gegevens - Gemeente Oss. - Sectie A. - Perceel 4405. - Indexnummer A24. - Aandeel 10/355. - Volle eigendom.

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

3,02%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een vliering
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
449 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5341

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.