Direct naar de inhoud
Logo van Berg & Broek Makelaardij

Sint Sebastiaanstraat 6

5341LH Oss • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 305.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.950

2% overdrachtsbelasting (€ 6.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 312.950

Koopprijs /m²: € 4.236

Fotogalerij

Sint Sebastiaanstraat 6 Oss
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het centrum van Oss in een mooi en luxe appartement gelegen op de begane grond met tuin EN balkon. Fraai appartement bestaande uit twee slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer, toiletruimte en een grote berging, gelegen aan een rustige straat in het stadscentrum van Oss. Het appartement bevindt zich in het centrum aan een rustige straat en is bereikbaar via zowel de voordeur als de achteringang via het parkeerterrein van de Hema. Alle voorzieningen zoals winkels, het openbaar vervoer, scholen en verschillende horecagelegenheden zijn op loopafstand te vinden. Indeling Begane grond woning: • hal met meterkast (3 groepen met aardlek) de vloer is v.v. donker gekleurde tegels, de wanden en plafonds zijn in lichte kleuren met stucwerk afgewerkt • bergkast waarin o.a. de cv ketel (Intergas HRE 2020), een vast kluisje en diverse schappen • slaapkamers aan de achterzijde (ca. 7m2) met toegang tot de tuin en v.v. een elektrisch rolluik; de vloer is v.v. eiken planken, de muren en plafonds zijn in lichte kleuren met stucwerk afgewerkt • toiletruimte , met toilet en fonteintje in lichte kleuren en deels betegeld afgewerkt • badkamer met bad/douche met manteldouche en glazen scherm, een wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen, in lichte kleuren en gedeeltelijk betegeld afgewerkt • woonkamer met toegang tot loggia/balkon en de grote slaapkamer; de vloer is v.v. eiken planken, de muren en plafonds zijn in lichte kleuren met stucwerk afgewerkt • open keuken v.v. keukenmeubel in L-vorm met spoelbak, 4 pits gaskookplaat, schouwmodel afzuigkap, combi-magnetron en koelkast in wit met aluminium afgewerkte kasten en panelen en v.v. een zwart kunststof werkblad, ook is de keuken v.v. een vaste kast met inbouwverlichting; de vloer is v.v. eiken planken, de muren en plafonds zijn in lichte kleuren met stucwerk afgewerkt • slaapkamers aan de voorzijde (ca. 12m2) met toegang tot de loggia en v.v. een elektrisch rolluik; de vloer is v.v. eiken planken, de muren en plafonds zijn in lichte kleuren met stucwerk afgewerkt Loggia/balkon: • gelegen aan de voorzijde (straat) en afsluitbaar met een elektrisch rolluik Balkon Aan de voorzijde, aansluitend aan de hoofdslaapkamer en woonkamer een loggia. Deze loggia heeft een toegangspoort vanaf de straat en is afsluitbaar met een elektrisch rolluik. Tuin Aansluitend aan de 2e slaapkamer een prachtige patiotuin (zuid ligging) met toegang tot de berging. Bijzonderheden Bouwjaar: ca. 1982. Woonoppervlakte, exclusief balkon: ca. 72m2, balkon 8 m2, berging ca. 14m2 en tuin ca/ 35m2. Servicekosten VVE: ca. €135,68 per maand. Energielabel: C. Aantal kamers: 3. Aantal slaapkamers: 2. Algemeen: deze netjes afgewerkte woning verkeert zowel van binnen als van buiten in een prima staat van onderhoud. De woning is deels v.v. isolatieglas en is tevens v.v. muurisolatie, label C (2023). Ligging: De Sint Sebastiaanstraat is gelegen in het stadscentrum van Oss maar geheel in de luwte. Aan de achterzijde grenst de parkeerplaats van de Hema en directe toegang tot het centrum, aan de voorzijde een rustige straat. Rust in je woonplek en om de hoek het levendige centrum van Oss en alle voorzieningen zoals openbaar vervoer en trein, winkels, horeca en uitvalswegen. Nieuwsgierig geworden, bel voor het inplannen van een afspraak 0412-639982.

Hypotheek berekenen

€ 305.000

Kosten koper (geschat): € 7.950

2% overdrachtsbelasting (€ 6.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 312.950

3,02%

Jaarlijks

%

€ 15.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 305.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
245 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5341

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.